Актуально 2026
Специалисты Мегаполис Будэксперт проводят техническое обследование жилья и коммерческих объектов, повреждённых вследствие боевых действий, в Киеве и Киевской области. По результатам вы получаете отчёт с выводом о техническом состоянии — документ, по данным которого комиссия определяет объём повреждений и размер компенсации. Консультация бесплатная.
Государство не считает убытки «на глаз». Чтобы получить компенсацию, отремонтировать квартиру или ввести восстановленный дом в эксплуатацию, нужен документ, который фиксирует состояние конструкций языком строительных норм, — отчёт о техническом обследовании. Составлять его вправе только специалист с квалификационным сертификатом.
Кому нужен отчёт
Собственникам жилья
Квартира или дом повреждены — нужен документ для компенсации по программе «єВідновлення».
Бизнесу и владельцам коммерции
Склад, цех, офис: отчёт фиксирует объём убытков для страховой, суда и проекта восстановления.
Перед ремонтом и отстройкой
Нужно знать, что с несущими конструкциями: восстанавливать или демонтировать. И безопасно ли внутри.
Для суда и страховой
Вывод аттестованного эксперта — доказательство, а не оценка «на глаз».
Почему без отчёта компенсацию не рассчитают
Это не наша выдумка, а предписание нормативных актов: комиссия определяет объём повреждений по данным акта комиссионного обследования и/или отчёта о техническом обследовании. Отдельно проверяется, внесены ли сведения о них в Реестр повреждённого и уничтоженного имущества.
Кто имеет право проводить обследование
По Порядку проведения обследования (постановление КМУ от 12.04.2017 № 257) отчёт составляет только специалист, прошедший профессиональную аттестацию и имеющий квалификационный сертификат на право выполнения работ по обследованию в строительстве. Документ, подписанный человеком без сертификата, не имеет веса ни для комиссии, ни для суда — поэтому первое, что стоит спросить у любого исполнителя, это номер сертификата. В нашем кейсе отчёт подписал эксперт с сертификатом серии АЕ № 006783.
Как проходит обследование — 4 шага
Бесплатная консультация
Выясняем тип объекта, характер повреждений и цель обследования. Сразу говорим, какой документ нужен именно в вашем случае и сколько это будет стоить.
Выезд эксперта на объект
Выезжаем в пределах Киева и Киевской области. Эксперт осматривает объект на месте и даёт предварительную оценку ситуации ещё до подготовки отчёта.
Обследование и фиксация повреждений
Обмеры, фотофиксация, оценка состояния несущих и ограждающих конструкций. Там, где визуального осмотра недостаточно, применяем инструментальное обследование: прочность бетона, состояние узлов, отклонения конструкций от проектного положения.
Отчёт на руки
Передаём отчёт о техническом обследовании и объясняем, что делать дальше — в зависимости от того, идёт ли речь о компенсации, ремонте, суде или вводе в эксплуатацию.
Что вы получаете
Вывод о техническом состоянии
Официальная оценка состояния конструкций объекта.
Перечень повреждений с фотофиксацией
Обмеры и снимки каждого участка, который войдёт в расчёт.
Рекомендации по эксплуатации
Можно ли восстанавливать — или объект подлежит демонтажу.
Документ, пригодный для комиссии
Форма и состав — по нормативным требованиям, с ним идут за компенсацией.
Категории ремонта А и Б: от чего зависит сумма компенсации
Здесь есть распространённая путаница, которую стоит развести сразу. Категории А и Б — это категории ремонта, а не «категории разрушений». Граница между ними определяется не тем, насколько сильно выглядит повреждение, а рассчитанной суммой компенсации по чек-листу ремонтных работ.
| Категория ремонта | Тип жилья | Рассчитанная сумма компенсации |
|---|---|---|
| А | любое | не превышает 200 000 грн |
| Б | квартира в многоквартирном доме при условии, что места общего пользования не повреждены | от 200 000 до 350 000 грн |
| Б | одноквартирный дом, дом усадебного типа, коттедж, блокированный дом с отдельным входом | от 200 000 до 500 000 грн |
Категория Б выплачивается двумя платежами (70 % и 30 %), срок рассмотрения заявления комиссией — до 30 календарных дней. Порядок подачи разобран в материале об обследовании повреждённого имущества и компенсации, а пошагово — в статье как получить компенсацию за разрушенное жилье: суммы, жилищный сертификат и причины отказов.
Нежилые здания, склады и коммерческая недвижимость
Оговорка, о которой редко пишут прямо: «єВідновлення» касается жилья — собственник склада, цеха или офиса компенсацию по этой программе не получит. Но отчёт ему нужен не меньше: для страховой, суда, проекта восстановления и решения, можно ли безопасно эксплуатировать здание дальше. Именно такой объект — в кейсе ниже.
Кейс: обследование повреждённого склада в Киевской области
Обшивка фасада была сорвана, утепление оголено, часть внутренних конструкций разрушена, стеллажи с товаром оказались под открытым небом. По результатам обследования мы подготовили отчёт и присвоили объекту категорию разрушений — заказчик получил документ, с которым идёт дальше: от страховой до проекта восстановления.
Нажмите на любое фото, чтобы рассмотреть детали — оно откроется прямо на этой странице.
Сколько стоит обследование
Итоговая стоимость и срок подготовки отчёта зависят от типа объекта, его площади и объёма повреждений — мы называем их на бесплатной консультации, до выезда.
Не подходит ни одна из позиций? Рассчитайте свой случай — калькулятор учтёт тип объекта, площадь, регион и срочность.
.png){kind=logo}
Калькулятор стоимости обследования повреждённого имущества
Укажите параметры объекта и цель обследования — получите ориентировочную стоимость, срок выполнения и рекомендуемый пакет документов для компенсации или восстановления.
Почему стоит обратиться в «Мегаполис Будэксперт»
- Квалификационный сертификат. Отчёты подписывают аттестованные специалисты — без этого документ не имеет веса для комиссии и суда.
- Практика именно на повреждённых объектах — жилых и коммерческих, от квартиры до складского комплекса.
- Полный цикл. Кроме обследования мы закрываем разрешительную документацию, проектирование и ввод объекта в эксплуатацию после восстановления.
- Киев и область. Выезд по всей Киевской области, без «дистанционных оценок по фотографиям».
Отзывы клиентов
Рассчитаем стоимость для вашего объекта
Оставьте заявку — эксперт уточнит детали, скажет, какой документ нужен именно в вашем случае, и назовёт точную стоимость и срок. Консультация бесплатная.
Частые вопросы
Обязателен ли отчёт о техническом обследовании для компенсации?
Чем отчёт отличается от акта комиссионного обследования?
Сколько времени занимает обследование?
Можно ли обследовать объект сразу после попадания?
Что делать, если повреждён склад или офис, а не жильё?
От чего зависит категория ремонта — А или Б?
Вы выезжаете за пределы Киева?
