Обстеження будівель, які були пошкодженні внаслідок воєнних дій, складання експертного звіту

Мойсенко Віра Миколаївна
Віра Мойсенко
+380956591512
Ананьєв Євген Олександрович
Ананьєв Євген Олександрович
+380956591512
На сьогоднішній день сертифіковані експерти компанії МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ ПРОВОДЯТЬ ТЕХНІЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬ/БУДИНКІВ/КВАРТИР, ЯКІ БУЛИ ПОШКОДЖЕНІ АБО ЗРУЙНОВАНІ В НАСЛІДОК ВІЙСЬКОВИХ ДІЙ.
Ми готуємо комплексний пакет документів (звіт, акт про обстеження та реєстрацію у реєстрі), який Вам знадобиться для отримання компенсації за зруйноване майно.

Кабінет Міністрів ухвалив рішення виділити перший 1 млрд. грн. із резервного фонду на відновлення деокупованих областей України. Йдеться про ремонт об’єктів нерухомості, їх інженерних систем та покрівель, заміну вікон та дверей, а також розбирання завалів та руйнувань.

 

Громадяни, які постраждали від військових дій, терористичних актів, диверсій спричинених військовою агресією Російської Федерації, можуть звернутися до Єдиної державної системи електронного документообігу (ДІЯ) для отримання компенсації у разі завдання шкоди їхньому будинку, квартирі або іншому майновому об’єкту.

Якщо це неможливо, слід безпосередньо зв’язатися з місцевим самоврядуванням або військовою адміністрацією. Після закінчення реєстрації заяви необхідно звернутися до Національної поліції для відкриття кримінального провадження за фактом знищення або пошкодження майна.

Потерпілим знадобиться сильна доказова база. Тому для фіксації збитків необхідно залучити незалежних експертів.

Для вирішення актуальної на сьогоднішній день проблеми компанія «МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ» надає послугу з Експертного обстеження пошкоджених об’єктів будівництва та складання звіту. Експерти нашого підприємства проводять обстеження житлових будинків та квартир, зруйнованих внаслідок військових дій.

«Ананьєв Євген Олександрович, головний експерт»

Нашими спеціалістами виконуються роботи з обстеження пошкоджених об’єктів відповідно до Постанови КМУ №423 від 05.04.2022 та методикою, затвердженою Мінрегіонрозвитку, після проведення аварійно-рятувальних та інших невідкладних робіт відповідно до Кодексу цивільного захисту України, а також робіт з розмінування відповідно до Закону України «Про протимінну діяльність в Україні».

Для отримання технічного звіту про пошкодження може звернутися власник нерухомого майна, представник власника за нотаріальною довіреністю або інший уповноважений орган.

Зазначимо! Об’єкт нерухомості має бути введений в експлуатацію, а також має бути оформлене право власності на це майно відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до Законопроекту №7198 «Про відшкодування зруйнованого чи пошкодженого житла», який готується до другого читання, оцінка буде проводитись лише для пошкодженого об’єкта нерухомого майна, для зруйнованого житла – оцінка не передбачена, компенсація буде надана у вигляді об’єкта нерухомого майна.

Оцінка вартості відновлення пошкодженого об’єкта буде проводитись з метою визначення розміру грошової компенсації, необхідної для його відбудови. Під час проведення такої оцінки встановлюватимуться: ступінь пошкодження об’єкта; вартість його відновлення та чи є цей об’єкт пам’ятником культурної спадщини.

 

Пакет документів необхідний для вивчення та оформлення експертного звіту (для подальшого відшкодування збитків після руйнувань чи пошкоджень унаслідок воєнних дій):

На приватний (індивідуальний) житловий будинок:

  • Документ, що засвідчує право власності на землю;
  • Документ, що підтверджує право власності на домоволодіння;
  • Технічний паспорт (БТІ) на домоволодіння;
  • Фото- та відео-фіксації пошкоджень або руйнувань домоволодіння (попередньо).

На квартиру у багатоквартирному житловому будинку.

  • Документ, що підтверджує право власності на квартиру;
  • Технічний паспорт (БТІ) на квартиру;
  • Фото- та відео-фіксація пошкоджень або руйнувань квартири (попередньо).

Обстеження пошкоджених об’єктів будівництва складається з наступних заходів:

  • Визначення та оцінки фактичних значень параметрів технічного стану будівельних конструкцій;
  • Характеристики основ фундаментів, інженерних мереж та систем (за винятком технологічного обладнання), що характеризують безпеку експлуатації об’єкта.

За результатами обстеження пошкоджених об’єктів експерт складає звіт, що містить:

  • висновок про технічний стан;
  • рекомендації щодо експлуатації або демонтажу (ліквідації);
  • при необхідності – відомості про пошкоджені (зруйновані) несучі та огороджувальні конструкції, інженерні системи, основні рекомендації щодо їх відновлення (посилення).

Цей звіт є основою прийняття рішення про відновлення пошкодженого нерухомого майна або його демонтажу (ліквідації) у зв’язку з військовими діями агресора Російської Федерації. Крім того, результати обстеження відображаються у паспорті об’єкта будівництва, що розробляється з використанням реєстру будівельної діяльності.

Громадяни України мають зібрати ВРЮ доказову базу та підготувати відповідні документи для подальшого звернення до міжнародних трибуналів та компенсаційних фондів, для відшкодування збитків за зруйноване майно.

  • Необхідно зібрати юридичні та технічні документи на нерухомість;
  • При виникненні пожежі необхідно звернутися до Державної служби України з надзвичайних ситуацій (ДСНУ) та отримати акт про пожежу.
  • Звернутися до компанії «МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ» для складання акта/звіту про технічне обстеження об’єкта нерухомості.

До війни багато українців мріяли подорожувати чи навіть назавжди виїхати за кордон. Сьогодні як ніколи українці мріють повернутись додому.

У Реєстрі будівельної діяльності, який входить до складу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва можна знайти інформацію про наших спеціалістів та їх кваліфікаційні сертифікати.

Ми працюємо 24/7, щоб кожен міг повернутися додому якнайшвидше!