Обследование зданий, которые были повреждены в следствии военных действий, составление экспертного отчета

Мойсенко Вера Николаевна
Вера Мойсенко
+380956591512
Ананьев Евгений Александрович
Ананьев Евгений Александрович
+380956591512

Кабинет Министров принял решение выделить первый 1 млрд грн. из резервного фонда на восстановление деоккупированных областей Украины. Речь идет о ремонте объектов недвижимости, их инженерных систем и кровель, замене окон и дверей, а также разборки завалов и разрушений.

Граждане, которые пострадали от военных действий, террористических актов, диверсий вызванных военной агрессией российской федерации, могут обратиться в Единую государственную систему электронного документооборота (ДІЯ) для получения компенсации в случае нанесения ущерба их дому, квартире или иному имущественному объекту.

Если это невозможно, следует напрямую связаться с местным самоуправлением или военной администрацией. По окончании регистрации заявления необходимо обратиться в Национальную полицию для открытия уголовного производства по факту уничтожения или повреждения имущества.

Пострадавшим понадобится сильная доказательная база.  Поэтому, для фиксации ущерба необходимо привлечь независимых экспертов.

Для решения актуальной на сегодняшний день проблемы компания «МЕГАПОЛИС БУДЭКСПЕРТ» оказывает услугу по Экспертному обследованию поврежденных объектов строительства и составлению отчета. Эксперты нашего предприятия проводят обследование жилых домов и квартир, разрушенных в результате военных действий.

«Ананьєв Євген Олександрович, головний експерт»

 

Нашими специалистами выполняются работы по обследованию поврежденных объектов в соответствии с Постановлением КМУ № 423 от 05.04.2022 и методикой, утвержденной Минрегионразвития, после проведения аварийно-спасательных и других неотложных работ в соответствии с Кодексом гражданской защиты Украины, а также работ по разминированию в соответствии с Законом Украины «О противоминной деятельности в Украине».

Для получения технического отчета о повреждениях может обратиться собственник недвижимого имущества, представитель собственника по нотариальной доверенности, или другой уполномоченный орган.

Отметим!  Объект недвижимости должен быть введен в эксплуатацию, а также должно быть оформлено право собственности на это имущество в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с Законопроектом №7198 «Про возмещение разрушенного или поврежденного жилья», который готовится ко второму чтению, оценка будет проводиться лишь для поврежденного объекта недвижимого имущества, для разрушенного жилья – оценка не предусмотрена, компенсация будет предоставлена в виде объекта недвижимого имущества.

Оценка стоимости восстановления поврежденного объекта будет проводиться с целью определения размера денежной компенсации, необходимой для его отстройки. Во время проведения такой оценки будут устанавливаться: степень повреждения объекта; стоимость его восстановления и является ли этот объекта памятником культурного наследия.

 

Пакет документов необходимый для изучения и оформления экспертного отчета (для дальнейшего возмещения убытков после разрушений или повреждений вследствие военных действий):

 

На частный (индивидуальный) жилой дом:

  • Документ, удостоверяющий право собственности на землю;
  • Документ, подтверждающий право собственности на домовладение;
  • Технический паспорт (БТИ) на домовладение;
  • Фото- и видео-фиксации повреждений или разрушений домовладения (предварительно).

На квартиру в многоквартирном жилом доме.

  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • Технический паспорт (БТИ) на квартиру;
  • Фото- и видео-фиксация повреждений или разрушений квартиры (предварительно).

Обследование поврежденных объектов строительства состоит из следующих мероприятий:

  • Определения и оценки фактических значений параметров технического состояния строительных конструкций;
  • Характеристики основания фундаментов, инженерных сетей и систем (за исключением технологического оборудования), характеризующие безопасность эксплуатации объекта.

По результатам обследования поврежденных объектов эксперт составляет отчёт, содержащий:

  • заключение о техническом состоянии;
  • рекомендации по эксплуатации или демонтажу (ликвидации);
  • при необходимости — сведения о поврежденных (разрушенных) несущих и ограждающих конструкциях, инженерных системах, основные рекомендации по их восстановлению (усилению).

Данный отчет является основанием для принятия решения о восстановлении поврежденного недвижимого имущества или его демонтажа (ликвидации) в связи с военными действиями агрессора российской федерации. Кроме того, результаты обследования отражаются в паспорте объекта строительства, который разрабатывается с использованием реестра строительной деятельности.

Граждане Украины должны собрать ВСЮ доказательную базу и подготовить соответствующие документы для последующего обращения в международные трибуналы и компенсационные фонды, для возмещения ущерба за разрушенное имущество.

  • Необходимо собрать юридические и технические документы на недвижимость;
  • При возникновении пожара необходимо обратиться в Государственную службу Украины по чрезвычайным ситуациям (ДСНУ) и получить акт о пожаре.
  • Обратиться в компанию «МЕГАПОЛИС БУДЭКСПЕРТ» для составления акта/отчета о техническом обследовании объекта недвижимости.

 

До войны многие украинцы мечтали путешествовать или даже навсегда уехать за границу. Сегодня как никогда украинцы мечтают вернуться домой.

В Реестре строительной деятельности, который входит в состав Единой государственной электронной системы в сфере строительства можно найти информацию о наших специалистах и их квалификационных сертификатах.

 

Мы работаем 24/7, чтобы каждый мог вернуться домой как можно скорее!