Експертне обстеження пошкоджених об’єктів будівництва та складання звіту

Мойсенко Віра Миколаївна
Віра Мойсенко

 

На сьогоднішній день сертифіковані експерти компанії МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ ПРОВОДЯТЬ ТЕХНІЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬ/БУДИНКІВ/КВАРТИР, ЯКІ БУЛИ ПОШКОДЖЕНІ АБО ЗРУЙНОВАНІ В НАСЛІДОК ВІЙСЬКОВИХ ДІЙ.
Ми готуємо комплексний пакет документів (звіт, акт про обстеження та реєстрацію у реєстрі), який Вам знадобиться для отримання компенсації за зруйноване майно.
Фотографії особистого архіву, м. Маріуполь, березень 2022

Отримання компенсації за пошкоджені будинки внаслідок військової агресії – нагальне питання, яке цікавить багатьох українців. Особливо гостро це завдання стоїть перед мешканцями Київщини. Після звільнення та розмінування території виходить на перший план питання про те, як отримати компенсацію за пошкоджену квартиру в Київській області, зруйнований чи згорілий будинок.

Урядом України розробляється та активно доповнюється механізм отримання компенсацій. І на перший план виходить доказова база для отримання виплат.

Особливості процедури отримання компенсації

На законодавчому рівні механізм нарахування та виплати компенсацій громадянам, нерухомість яких постраждала від військової агресії Росії, регламентується Постановами Кабінету Міністрів України, а також підзаконними актами та постановами.

Отримати компенсацію за знищений будинок у Київській області, як і в будь-якому іншому регіоні країни, можна за рахунок держави чи міжнародних фондів. Для отримання виплат громадянам необхідно підготувати та подати пакет документів, передбачений на законодавчому рівні. Серед основних документів:

  • документ, що підтверджує право власності на квартиру чи приватне домоволодіння;
  • технічний паспорт об’єкта (БТІ);
  • документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку (для приватних будинків);
  • технічна експертиза будівель.

Проведення технічної експертизи будівель та приміщень – основний момент під час підготовки пакета документів для компенсації. Головне завдання такого обстеження – довести, що руйнування чи пошкодження житлового фонду сталося саме внаслідок російської агресії, а не раніше чи з інших причин.

Тільки експертне обстеження пошкоджених будинків дозволяє розраховувати на схвалення заявки та перерахування власнику коштів у потрібному обсязі.

Документ технічної експертизи будівлі. Суть та призначення

Отримання документа про технічну експертизу – перший крок на шляху до компенсації. Цей документ містить всю необхідну інформацію для підтвердження збитків від війни, а також оцінки їхніх розмірів.

Технічна експертиза будівель у Київській області дозволяє вирішити такі завдання:

  • підтвердження факту пошкодження чи руйнування внаслідок воєнних дій;
  • складання необхідної доказової бази для судових розглядів;
  • правильний розрахунок розміру завданих збитків;
  • стягнення коштів з винної сторони в міжнародних судах;
  • розробка проектів реконструкції чи капітального ремонту для відновлення об’єкта нерухомості;
  • підтвердження неможливості відновлення для отримання грошових виплат чи нового житла.

Важливо враховувати, що готувати та оформляти документ технічної експертизи будівлі мають право не всі компанії та організації. На початку квітня 2022 року до законодавчо затвердженого Порядку проведення обстеження об’єктів будівництва було внесено низку змін. Зокрема, закріплено те, що обстеження приватних будинків та квартир на предмет пошкоджень через війну може проводитись лише фахівцями, які пройшли професійну атестацію, а також компаніями чи підприємствами, в штаті яких є такі виконавці.

Нехтування цим правилом може поставити під сумнів юридичну силу експертизи і, як наслідок, всього пакета документів на компенсацію. У такому разі існує загроза якщо повного позбавлення, то значного зменшення розміру майбутніх виплат власнику нерухомості.

Тому головне правило для власника – замовляти експертне обстеження пошкодженого житла для отримання компенсації лише у спеціалізованих компаніях.

Експертне обстеження будівель та споруд у Києві та Київській області

ТОВ «МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ» пропонує своїм клієнтам весь комплекс послуг з технічного обстеження об’єктів нерухомості, що постраждали. Експертне обстеження зруйнованих будинків виконується командою фахівців, які пройшли професійну атестацію та мають кваліфікаційні сертифікати на право виконання робіт.

Наші експерти включені до Єдиного державного реєстру будівельної діяльності. Тому технічна експертиза будівель від ТОВ «МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ» має стовідсоткову юридичну силу та гарантує виплату компенсацій.

Проведення експертного обстеження нерухомості у Київській області

Обстеження квартир та приватних будинків у Бучі, Ірпені, Ворзелі та інших населених пунктах виконується фахівцями ТОВ «МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ» після аварійно-рятувальних робіт та процесу розмінування території.

Експертне обстеження будівель та споруд у Києві та Київській області можливе на підставі звернення власника нерухомого майна, представника власника за нотаріальною довіреністю або іншого уповноваженого органу. Проведення обстеження будинків та квартир у Бородянці, Ірпені, Бучі та інших містах складається з таких етапів:

  • аналіз наявної проектної та технічної документації;
  • розробка програми обстеження;
  • підготовка необхідного обладнання та матеріалів;
  • візуальний огляд об’єкта загалом та окремих його частин;
  • інструментальне обстеження будинків та квартир в Ірпені, Бородянці, Бучі або Ворзелі;
  • виявлення та документальне фіксування руйнувань та пошкоджень;
  • виконання необхідних розрахунків.
  • підготовка графічної частини.

Проведення експертного обстеження нерухомості у Київській області дозволяє сформувати:

  • висновки про технічний стан та можливість подальшого використання будівлі або споруди;
  • проекти ремонту чи реконструкції;
  • висновок для підтвердження обставин руйнації для відновлення чи нарахування компенсацій.

Експертне обстеження квартир після обстрілів – це гарантія відшкодування збитків від військової агресії російської федерації.

Переваги звернення до фахівців ТОВ «МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ»

Ми обстежуємо приватні домоволодіння та житлові приміщення у Ворзелі та інших населених пунктах від початку державної компенсаційної кампанії. Тому вже маємо необхідний досвід та навички виконання подібного типу робіт. Серед головних переваг співпраці з нашими експертами:

  • безкоштовні консультації;
  • прозорість процедури взаємодії;
  • наявність усіх необхідних кваліфікаційних та дозвільних документів;
  • оперативність виконання робіт;
  • видача документа, що має юридичну чинність;
  • надання замовнику всього необхідного комплекту супутньої документації та доказової бази, зокрема креслень, фотографій та відеодоказів;
  • лояльність системи оплати послуг.

Ми проводимо технічну експертизу нерухомості у Київській області в суворій відповідності до інтересів та потреб клієнта. Це гарантує максимальну суму компенсацій громадянам. Звертайтеся до фахівців прямо зараз, та не зволікайте з отриманням виплат за збитки від війни.