Виготовити технічний паспорт БТІ

Жарикова Наталія Василівна
Наталія Жарикова
+380674970221
+380502104229
Ананьєв Євген Олександрович
Ананьєв Євген Олександрович
+380990113217

Технический паспорт БТИДокумент, в якому відображені технічні характеристики нерухомого майна називається техпаспорт БТІ. У ньому представлено докладний опис нерухомого майна і його технічний план. Замовити його виготовлення може власник майна, довірена особа або забудовник при здачі в експлуатацію багатоквартирного будинку. Щоб виготовити технічний паспорт БТІ, буде потрібно заяву, подану в організацію, яка має відповідні ліцензії, і сертифікованих техніків, експертів у своєму штаті.

Розрізняють кілька видів паспортів об’єктів:

  • техпаспорт для квартири;
  • технічний паспорт на будинок;
  • техпаспорт на гараж;
  • техпаспорт на нежитлове приміщення;
  • техпаспорт на майновий комплекс;
  • техпаспорт багатоквартирного будинку.

Не слід плутати технічний паспорт на квартиру і техплан. В останньому містяться відомості на всю багатоквартирну споруду і її місцезнаходження.

Де можна замовити техпаспорт БТІ

Сертификат эксперта по технической инвентаризацииФірми, які мають ліцензію для надання послуг БТІ можуть виготовити технічний паспорт БТІ. Кілька років тому таку можливість дали не тільки держпідприємствам, а й приватним фірмам. Зроблено це для того, щоб створити здорову конкуренцію на ринку послуг БТІ.

Незаперечними перевагами звернення в приватну фірму є відсутність черг і швидке оформлення документів. Експерт БТІ під’їде на об’єкт у зручний для замовника заздалегідь обумовлений час. При виявленні помилки, співробітники компанії в найкоротші терміни виконують виправлення, і доопрацьований документ видається клієнту. Можна отримати документ при необхідності в терміновому порядку. Звертайтеся за консультацією до наших фахівців, і вам детально розкажуть про терміни і вартості виготовлення техпаспорта на той чи інший об’єкт нерухомого майна.

Яку інформацію містить технічний паспорт об’єкта

У технічному документі повинні бути описані наступні характеристики:

  • дата зведення об’єкта нерухомості та останнього капітального ремонту;
  • вказана ступінь зносу;
  • поверховість будівлі;
  • кількість приміщень та їх планування;
  • вказується площа (загальна і житлова);
  • матеріали обробки всередині будівлі, стін, перекриттів;
  • висота стель в кімнатах;
  • місцезнаходження об’єкта;
  • інвентарний номер;
  • відомості про власника;
  • інвентаризаційна вартість нерухомості.

Виготовлення технічного паспорта БТІ здійснюється після виконання інвентаризації технічного стану. Фактичні параметри об’єкта повинні відповідати внесеним в техпаспорт будинку. Не можна передати право власності без узаконення перебудов або перепланувань.

Що являє собою техінвентаризація об’єкта

Це обов’язкова процедура, яку проводять перш, ніж виготовити техпаспорт на нерухомість. Проводить її фахівець БТІ, який використовує спеціальне обладнання. У процесі заходу досліджують технічні параметри об’єкта, інженерні мережі, перекриття між поверхами, ліфти та інші дані.

Ананьєв Євген Олександрович, головний експерт "МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ"
Ананьєв Євген Олександрович, головний експерт “МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ”

При введенні об’єкта в експлуатацію проводиться первинна інвентаризація, всі наступні називається вторинними.

В яких випадках потрібно мати паспорт БТІ на квартиру, будинок

Варто знати, що техпаспорт не є правовстановлюючим документом, але без нього не вийде здійснювати нотаріальні дії. Він вам знадобиться в таких випадках:

  • продаж нерухомості;
  • оформлення банківського кредиту, іпотеки;
  • вступ у спадок;
  • при реконструкції або переплануванні;
  • вивід з житлового фонду;
  • виділення часток;
  • при даруванні майна.

Термін дії технічного паспорта не має обмежень в законі, однак при виконанні зміни технічних характеристик об’єкта доведеться замовити технічний паспорт БТІ. Також він знадобиться новий при зміні власника.

Документи, які будуть потрібні для замовлення техпаспорту

Звернувшись в нашу компанію, ви можете замовити план БТІ, а також техпаспорт на майно. Для цього буде необхідний такий пакет:

  • правовстановлюючі документи від власника;
  • підтвердження власності на землю;
  • старий техпаспорт;
  • паспорт та довідка про присвоєння ІПН, для власника фізичної особи;
  • виписка з ЄДР для юрособи.

Щоб отримати техпаспорт додому, потрібно зателефонувати або написати на сайті нашим менеджерам, які запишуть вас на зручний час в офіс до фахівця. Після укладення договору експерт приїде на об’єкт в обумовлений час для проведення інвентаризації об’єкта. Це дозволить виготовити техпаспорт на приватний будинок або квартиру.

Залежно від вимоги замовника виготовимо техпаспорт на нерухомість в короткі терміни, але коштувати це буде трохи дорожче. Ціна залежить не тільки від часу виготовлення, але і від складності об’єкта і обсягів проведення робіт.

Не залежно від призначення та організаційної форми власника виготовимо документ на ваш об’єкт швидко і відповідно до нормативних вимог. Вам не доведеться переробляти техпаспорт, все буде відповідно до законодавства. Наші експерти постійно підвищують свою кваліфікацію, і мають великий досвід роботи в даній сфері. Крім того, кожен з них має відповідний сертифікат на проведення робіт.