Изготовить технический паспорт БТИ

Жарикова Наталья Васильевна
Наталья Жарикова
+380674970221
+380502104229
Ананьев Евгений Александрович
Ананьев Евгений Александрович
+380990113217

Технический паспорт БТИДокумент, в котором отображены технические характеристики недвижимого имущества называется техпаспорт БТИ. В нем представлено подробное описание недвижимого имущества и его технический план. Заказать его изготовление может владелец имущества, доверенное лицо или застройщик при сдаче в эксплуатацию многоквартирного дома.  Чтобы изготовить технический паспорт БТИ, потребуется заявление, поданное в организацию, которая имеет соответствующие лицензии, и сертифицированных техников, экспертов в своем штате.

Различают несколько видов паспортов объектов:

  • техпаспорт для квартиры;
  • технический паспорт на дом;
  • техпаспорт на гараж;
  • техпаспорт на нежилое помещение;
  • техпаспорт на имущественный комплекс;
  • техпаспорт многоквартирного дома.

Не следует путать технический паспорт на квартиру и техплан. В последнем содержатся сведения на всю многоквартирную постройку и ее местонахождение.

Где можно заказать техпаспорт БТИ

Сертификат эксперта по технической инвентаризацииФирмы, которые имеют лицензию для оказания услуг БТИ могут изготовить технический паспорт БТИ. Несколько лет назад такую возможность дали не только госпредприятиям, но и частным фирмам. Сделано это для того, чтобы создать здоровую конкуренцию на рынке услуг БТИ.

Неоспоримыми преимуществами обращения в частную фирму являются отсутствие очередей и быстрое оформление документов. Эксперт БТИ подъедет на объект в удобное для заказчика заранее оговоренное время. При обнаружении ошибки, сотрудники компании в самые короткие сроки выполняют исправление, и доработанный документ выдается клиенту. Можно получить документ при необходимости в срочном порядке. Обращайтесь за консультацией к нашим специалистам, и вам подробно расскажут о сроках и стоимости изготовления техпаспорта на тот или иной объект недвижимого имущества.

Какую информацию содержит технический паспорт объекта

В техническом документе должны быть описаны следующие характеристики:

  • дата возведение объекта недвижимости и последнего капитального ремонта;
  • указана степень износа;
  • этажность строения;
  • количество помещений и их планировка;
  • указывается площадь (общая и жилая);
  • материалы отделки внутри здания, стен, перекрытий;
  • высота потолков в комнатах;
  • местонахождение объекта;
  • инвентарный номер;
  • сведения о собственнике;
  • инвентаризационная стоимость недвижимости.

Изготовление технического паспорта в БТИ осуществляется после выполнения инвентаризации технического состояния. Фактические параметры объекта должны соответствовать внесенным в техпаспорт дома. Нельзя передать право собственности без узаконивания перестроек или перепланировок.

Что представляет собой техинвентаризация объекта

Это обязательная процедура, которую проводят прежде, чем изготовить техпаспорт на недвижимость. Проводит ее специалист БТИ, который использует специальное оборудование. В процессе мероприятия исследуют технические параметры объекта, инженерные сети, перекрытия между этажами, лифты и прочие данные.

Ананьєв Євген Олександрович, головний експерт "МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ"
Ананьев Евгений Александрович, главный специалист «МЕГАПОЛИС СТРОЙЭКСПЕРТ»

При вводе объекта в эксплуатацию проводится первичная инвентаризация, все последующие называется вторичными.

В каких случаях потребуется паспорт БТИ на квартиру, дом

Стоит знать, что техпаспорт не является правоустанавливающим документом, но без него не получится осуществлять нотариальные действия. Он вам понадобится в таких случаях:

  • продажа недвижимости;
  • оформление банковского кредита, ипотеки;
  • вступление в наследство;
  • при реконструкции или перепланировке;
  • вывод из жилого фонда;
  • выделение долей;
  • при дарении имущества.

Срок действия технического паспорта не имеет ограничений в законе, однако при выполнении изменения технических характеристик объекта придется заказать технический паспорт БТИ. Также он понадобится новый при изменении владельца.

Документы, которые потребуются для заказа техпаспорта

Обратившись в нашу компанию, вы можете заказать план БТИ, а также техпаспорт на имущество. Для этого будет необходим такой пакет:

  • правоустанавливающие документы от собственника;
  • подтверждение собственности на землю;
  • старый техпаспорт;
  • паспорт и справка о присвоении ИНН, для владельца физического лица;
  • выписка из ЕГР для юрлица.

Чтобы получить техпаспорт на дом, нужно позвонить или написать на сайте нашим менеджерам, которые запишут вас на удобное время в офис к специалисту. После заключения договора эксперт приедет на объект в оговоренное время для проведения инвентаризации объекта. Это позволит изготовить техпаспорт на частный дом или квартиру.

В зависимости от требования заказчика изготовим техпаспорт на недвижимость в короткие сроки, но стоить это будет несколько дороже. Цена зависит не только от времени изготовления, но и от сложности объекта и объемов проведения работ.

Не зависимо от назначения и организационной формы собственника изготовим документ на ваш объект быстро и в соответствии с нормативными требованиями. Вам не придется переделывать техпаспорт, все будет в соответствии с законодательством. Наши эксперты постоянно повышают свою квалификацию, и имеют большой опыт работы в данной сфере. Кроме того, каждый из них имеет соответствующий сертификат на проведение работ.