Необхідністю стає отримання дозволу на окремий вхід при переведенні квартири на першому поверсі в нежитлове приміщення. Це може знадобитися для здійснення підприємницької діяльності. Також не рідкість дозвіл на окремий вхід, якщо в квартирі проживає інвалід-візочник. Важливо, проектуючи вхідну групу, створити візуальну привабливість для майбутнього магазину, компанії. Якщо зробити окремий вхід без дозвільної документації, то можна зіткнутися з низкою неприємностей:
- штрафні санкції від ДАБІ або органів місцевої влади;
- ймовірність знесення за рішенням суду;
- неможливість звернення до правоохоронних органів у разі необхідності.
Щоб не втрачати гроші і свій час, варто провести отримання дозволу на окремий вхід.
Як оформити дозвіл на окремий вхід, узгодження вхідної групи
Приступати до процедури узгодження можна в тому випадку, якщо місця загального користування залишаться незмінними. Також не можна порушувати несучі конструкції. Порядок отримання дозволу на окремий вхід наступний:
- подається заява в управління архітектури міста;
- розробляється проект згідно з нормами і правилами будівництва;
- отримання дозволу від ДАБІ на проведення будівельних робіт;
- сплачується мито;
- виготовлення нового техпаспорта;
- введення об’єкта в експлуатацію;
- реєстрація права власності на нерухомість.
Дозвіл на окремий вхід вимагатиме надання такого пакету документів:
- довідка про ІПН та посвідчення особи власника нерухомості;
- права власності на майно;
- згода на виготовлення окремої вхідної групи від сусідів;
- технічний паспорт БТІ;
- схеми, креслення і фото майна;
- для юросіб також буде потрібно підтвердження держреєстрації.
Оформлення дозволу на окремий вхід може мати ряд складнощів:
- якщо будинок визнаний аварійним;
- у разі віднесення будівлі до пам’ятників архітектури;
- при накладенні обтяження на об’єкт.
У таких випадках нерідко висуваються додаткові умови. Вартість послуг розраховується індивідуально і залежить від розташування будівлі, її розміру, складності проведених робіт.
Де отримати дозвіл на окремий вхід
Щоб не було проблем в процесі експлуатації, необхідно провести узгодження окремого входу до того, як приступати до виробництва будівельних робіт. Буде потрібна юридична підкованість і час для оформлення і подачі документації у відповідні інстанції. Наша компанія допоможе вам, коли знадобиться дозвіл на окремий вхід. Ми допоможемо вам оформити все правильно і в короткі терміни. Завдяки нам ви отримуєте:
- аналіз нерухомості на предмет можливості пристрою і легалізації окремого входу;
- правову консультацію юриста;
- підготовку технічної та дозвільної документації;
- представлення інтересів клієнта у всіх інстанціях;
- узгодження та отримання на руки готових рішень;
- виготовлення нового техпаспорта і реєстрація права власності.
Наші співробітники проконсультують з питання, як обладнати окремий вхід і які для цього потрібні документи. Багаторічний досвід роботи і відповідна кваліфікація дозволяють зробити все правильно. Наші юристи використовують тільки легальні правові схеми і відповідають за отриманий результат.
Для початку роботи необхідно відвідати наш офіс і укласти договір на співпрацю, в якому будуть прописані послуги, їх вартість і терміни виконання. Отримання дозволу на окремий вхід вимагає досить великої кількості часу. Фахівці допоможуть оформити документи як на житлове, так і на нежитлове приміщення. Оформивши дозвіл на окремий вхід в нежитлове приміщення, ви уникнете безлічі неприємностей з боку контролюючих органів і штрафних санкцій.