Необходимостью становится получение разрешения на отдельный вход при переводе квартиры на первом этаже в нежилое помещение. Это может понадобиться для осуществления предпринимательской деятельности. Также не редкость – разрешение на отдельный вход, если в квартире проживает инвалид-колясочник. Важно, проектируя входную группу, создать визуальную привлекательность для будущего магазина, компании. Если сделать отдельный вход без разрешительной документации, то можно столкнуться с рядом неприятностей:
- штрафные санкции от ГАСИ или органов местной власти;
- вероятность сноса по решению суда;
- невозможность обращения к правоохранительным органам в случае необходимости.
Чтобы не терять деньги и свое время, стоит провести получение разрешения на отдельный вход.
Как оформить разрешение на отдельный вход, согласование входной группы
Приступать к процедуре согласования можно в том случае, если места общего пользования останутся неизменными. Также нельзя нарушать несущие конструкции. Порядок получения разрешения на отдельный вход следующий:
- подается заявление в управление архитектуры города;
- разрабатывается проект согласно нормам и правилам строительства;
- получение разрешения от ГАСИ на проведение строительных работ;
- уплата пошлин;
- изготовление нового техпаспорта;
- ввод объекта в эксплуатацию;
- регистрация права собственности на недвижимость.
Разрешение на отдельный вход потребует предоставления такого пакета документов:
- справка об ИНН и удостоверение личности владельца недвижимости;
- права собственности на имущество;
- согласие на изготовление отдельной входной группы от соседей;
- технический паспорт БТИ;
- схемы, чертежи и фото имущества;
- для юрлиц также потребуется подтверждение госрегистрации.
Оформление разрешения на отдельный вход может иметь ряд сложностей:
- если дом призван аварийным;
- в случае отнесения здания к памятникам архитектуры;
- при наложении обременения на объект.
В таких случаях нередко выдвигаются дополнительные условия. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально и зависит от расположения здания, его объема, сложности проводимых работ.
Где получить разрешение на отдельный вход
Чтобы не было проблем в процессе эксплуатации, необходимо провести согласование отдельного входа до того, как приступать к производству строительных работ. Потребуется юридическая подкованность и время для оформления и подачи документации в соответствующие инстанции. Наша компания поможет вам, когда понадобится разрешение на отдельный вход. Мы поможем вам оформить все правильно и в короткие сроки. Благодаря нам вы получаете:
- анализ недвижимости на предмет возможности устройства и легализации отдельного входа;
- правовую консультацию юриста;
- подготовку технической и разрешительной документации;
- представление интересов клиента во всех инстанциях;
- согласование и получение на руки готовых решений;
- изготовление нового техпаспорта и регистрация права собственности.
Наши сотрудники проконсультируют по вопросу, как оборудовать отдельный вход и какие для этого потребуются документы. Многолетний опыт работы и соответствующая квалификация позволяют сделать все правильно. Наши юристы используют только легальные правовые схемы и отвечают за полученный результат.
Для начала работы необходимо посетить наш офис и заключить договор на сотрудничество, в котором будут прописаны работы, их стоимость и сроки выполнения. Получение разрешения на отдельный вход требует достаточно большого количества времени. Специалисты помогут оформить документы как на жилое, так и на нежилое помещение. Оформив разрешение на отдельный вход в нежилое помещение, вы избежите множества неприятностей со стороны контролирующих органов и штрафных санкций.