Поняття енергоефективності будівель – новий термін, який з’явився в будівництві. Він визначає сприятливі умови знаходження людини в будівлі при мінімальних витратах енергоресурсів. Проводиться спеціальне обстеження і енергоаудит будівель, після чого присвоюється клас енергоефективності.
Визначення енергоефективності об’єкта нерухомості
Методика енергоаудиту будівель розроблена на підставі актів Енергетичного Співтовариства з використанням досвіду європейських країн. Проводячи заходи, необхідно враховувати наступні аспекти:
- кліматичні умови регіону;
- конструктивне рішення споруди і сфера її застосування;
- енергетичні параметри і баланс будови;
- санітарно-гігієнічні норми;
- терміни експлуатації комунікацій і несучих конструкцій будівлі;
- особливості інженерних мереж;
- використання альтернативних джерел енергії та захисту від сонця.
На основі поведеного обстеження (енергоаудит будівель) оформляється паспорт енергоефективності об’єкта. Обов’язково його виготовляти доведеться в таких випадках:
- будова має клас наслідків СС2, СС3;
- будівля належить державі, часто відвідується людьми і має площу понад 250 кв. м;
- за державної підтримки для максимальної енергоефективності об’єкта.
Енергоаудит будівель і споруд проводиться за рахунок коштів замовника. При виконанні операцій з оренди або продажу нерухомості покупець або орендар має право вимагати надати такий енергетичний сертифікат на спорудження.
У разі, якщо будівля не належить до таких, на які обов’язково проходити енергоаудит будівель і споруд, отримати енергетичний паспорт можна добровільно за бажанням власника нерухомості. Виконує роботи незалежний аудитор, який видає сертифікат і розраховує клас енергоефективності.
Як і навіщо проводять енергоаудит будівель
Проводиться подібний захід, щоб визначити ступінь ефективності та розробити рекомендації по збільшенню енергозбереження об’єкта. Одним з напрямків діяльності нашої компанії є енергоаудит будівель будь-якого призначення. Мета проведення цього заходу – встановлення класу енергоефективності, а також економія енергоресурсів.
Провести енергоаудит – значить обстежити будівництво на предмет отримання відомостей про енергосистеми. Перевірка проводиться як документальна, так і технічна. Після завершення робіт аудитор видає висновок стану об’єкта, знаходить причини зайвих розтрат, джерела тепловтрат, дає рекомендації по усуненню проблем.
Завданнями проведення енергоаудиту підприємств і житлових будинків є:
- визначення причин виникнення перевитрати ресурсів;
- виявлення фактичної витрати енергії і можливості її заощадження;
- розрахунок класу енергоефективності;
- вироблення заходів по усуненню тепловтрат і економії енергії.
Проводиться обстеження наступним чином. З’ясовується енергетичний баланс будови і робиться деталізація елементів. Всі виміри необхідно виконати правильно з використанням необхідного обладнання. При необхідності проводиться тепловізійне обстеження. Далі фахівець визначає структуру і можливість для заощадження енергії, на підставі чого вибираються найбільш ефективні програми. Проводиться обґрунтування отриманих результатів від впровадження цих програм. Експерт дає рекомендації з енергозбереження при подальшій експлуатації будівлі.
Професійний енергоаудитор від компанії ТОВ «МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ»
Всі роботи наш експерт проводить на сучасному обладнанні, яке проходить необхідний контроль і відповідає стандартам. Це дозволяє максимально швидко отримати дані, які будуть достовірні. Після проведення заходів ви отримаєте повний спектр рекомендацій щодо правильного використання ресурсів об’єкта. На замовлення наших клієнтів ми виконаємо документальний енергоаудит будинку. Роботи проводяться в законодавчому полі відповідно до нормативних актів країни.
Вартість обстеження розраховується в індивідуальному порядку і залежить від складності робіт і їх обсягу. До початку заходів укладається договір на співпрацю, в якому прописуються суми і терміни надання послуг.