Експертний звіт про проведення технічного обстеження – це основа комплексу мір по переведенню приміщення/будівлі з житлового фонду в нежитловий. Складання такого звіту можливе лише експертами, які мають відповідні сертифікати державного зразка. Тому замовляючи такий висновок, перш за все переконайтесь, що обрана компанія має відповідні сертифікати та ліцензії.
Щоб зробити експертний звіт, наші фахівці проводять технічне обстеження приміщення, під час якого з’ясовують можливість облаштування окремої вхідної групи з пандусом з головного фасаду будинку, що є обов’язковим для задоволення потреб маломобільних груп населення в місцях громадського користування, а також досліджується безпечність та надійність конструкцій для подальшої експлуатації приміщення, що переводиться в нежитлове.
За результатом проведеного технічного обстеження експерт надає звіт про те, що приміщення може бути реконструйоване та його можливо перевести в нежитловий фонд.
Окремо слід звернути увагу на облаштування окремої вхідної групи та її адаптації для задоволення потреб маломобільних груп населення. До таких груп належать:
- особи похилого віку;
- люди з тимчасовими фізичними вадами;
- батьки з малолітніми дітьми та дитячими візочками;
- особи з інвалідністю;
- особи зі слабким зором.
Щоб зробити вхідну групу доступною, необхідно встановити пандус, тактильну плитку для підлоги, виділити вхід за допомогою спеціальної стрічки жовтого кольору, зробити таблички Брайля, за можливості встановити додаткові аудіо підказки. Доступність приміщення також передбачає відсутність бар’єрів та певну ширину дверного пройому. Окрім облаштування фасадного входу необхідно також подбати про додатковий евакуаційний вихід, який буде ізольовано від основної частини житлового будинку. Тільки за умови виконання всіх вимог щодо облаштування окремої вхідної групи стане можливим переведення приміщення з житлового фонду в нежитловий.
Експерти Мегаполіс Будексперт мають всі належні сертифікати, що дозволяють проводити технічне обстеження. Наша команда завжди готова проконсультувати вас та попередньо розрахувати вартість комплексу робіт по переведенню житлового приміщення в комерційне. Вартість звіту окремо від 5 000 гривень, залежно від індивідуальних характеристик приміщення.