Экспертный отчет о проведении технического обследования – это основа комплекса мер по переводу помещения/здания из жилого фонда в нежилой. Составление такого отчета возможно только экспертами, имеющими соответствующие сертификаты государственного образца. Поэтому, заказывая такой заключение, прежде всего убедитесь, что выбранная компания имеет соответствующие сертификаты и лицензии.
Чтобы сделать экспертный отчет, наши специалисты проводят техническое обследование помещения, в ходе которого выясняют возможность обустройства отдельной входной группы с пандусом с главного фасада здания, что обязательно для удовлетворения потребностей маломобильных групп населения в местах общественного пользования, а также исследуется безопасность. и надежность конструкций для дальнейшей эксплуатации помещения, которое переводится в нежилое.
По результатам проведенного технического обследования эксперт дает заключение о том, что помещение может быть реконструировано и его можно перевести в нежилой фонд.
Отдельно следует обратить внимание на обустройство отдельной входной группы и ее адаптацию для удовлетворения потребностей маломобильных групп населения. К таким группам относятся:
- пожилые люди;
- люди с временными физическими недостатками;
- родители с малолетними детьми и детскими колясками;
- лица с инвалидностью;
- лица со слабым зрением.
Чтобы сделать входную группу доступной, необходимо установить пандус, тактильную напольную плитку, выделить вход с помощью специальной ленты желтого цвета, сделать таблички Брайля, по возможности установить дополнительные аудио подсказки. Доступность помещения также подразумевает отсутствие барьеров и определенную ширину дверного проема. Кроме обустройства фасадного входа, необходимо также позаботиться о дополнительном эвакуационном выходе, который будет изолирован от основной части жилого дома. Только при условии выполнения всех требований по обустройству отдельной входной группы станет возможным перевод помещения из жилого фонда в нежилой.
Эксперты Мегаполис Будэксперт имеют все соответствующие сертификаты, позволяющие проводить техническое обследование. Наша команда всегда готова проконсультировать вас и предварительно рассчитать стоимость комплекса работ по переводу жилого помещения в коммерческое. Стоимость отчета отдельно от 5 тысяч гривен в зависимости от индивидуальных характеристик помещения.