Облаштування безбар’єрного навколишнього простору з доступом для осіб з обмеженими можливостями — це ключове питання та нагальний виклик, що стоїть перед сучасним суспільством. Світова спільнота прагне до забезпечення рівних можливостей для всіх категорій громадян у будь-яких сферах діяльності. Особливо ця тема актуальна для України. На жаль, через війну щоденно зростає кількість громадян, що потребують врахування їхніх потреб, з огляду інвалідності: втрати кінцівок, проблем із зором чи слухом.
Українським законодавством ще у 2018 затверджено ДБН В.2.2-40:2018, що регулюють вимоги до інклюзивності будівель та споруд. Однак саме зараз ці питання виходять на зовсім новий рівень.
Актуальність та нормування безперешкодного доступу
Відповідно до ДБН усі юридичні та фізичні особи на території України мають дбати про створення інклюзивного простору та забезпечення доступності будівель, споруд та приміщень для осіб з обмеженими можливостями, маломобільних груп населення та людей з інвалідністю. Це стосується як житлового, так і комерційного сегмента. Виключення становить лише індивідуальне житло.
Найбільшу актуальність питання доступності набуває в таких сферах діяльності:
- медицина, зокрема лікарні, медичні кабінети, стоматології, лабораторії та аптеки;
- освіта — дошкільні, шкільні, профільні, вищі та спеціальні навчальні заклади;
- фінансові установи — банки, каси та ломбарди;
- нотаріальні контори;
- установи з надання послуг;
- магазини та торговельно-розважальні комплекси.
Отже, практично кожен заклад, підприємство чи компанія має подбати про облаштування пандуса, переоснащення вхідної групи та встановлення інших елементів доступності. Однак, варто брати до уваги, що згідно положень та норм Закону, регулюючого містобудівну діяльність, усі зміни об’єктів нерухомості мають бути погоджені компетентними органами місцевого самоврядування. Елементи, конструкції та пристрої для безперешкодного доступу — не виключення. Погодження намірів щодо переобладнання та встановлення відповідних елементів здійснюється на підставі відповідного Порядку, що затверджено ПКМУ №668 від 30.06.2021 року.
Особливості облаштування безперешкодного доступу згідно ПКМУ 668
Порядок, затверджений Постановою, дозволяє значно полегшити процедуру облаштування простору для маломобільних груп населення та осіб з інвалідністю. Зокрема:
- здійснювати будівельні роботи без отримання документів, що надають право на будівництво;
- переоснащувати будівлі та споруди без надання права власності чи користування земельною ділянкою;
- після завершення будівельних робіт елементи об’єкта, що були облаштовані на підставі до цього Порядку, не потребують прийняття в експлуатацію.
Один єдиний документ — лист щодо погодження намірів дозволяє переходити безпосередньо до облаштування пандуса чи переоснащення вхідної групи. Таким чином, кожне підприємство, компанія чи організація що прагне до створення безбар’єрного простору та забезпечення доступності для своїх клієнтів з інвалідністю, може обладнати інклюзивний простір без довгої бюрократичної тяганини, затримок та перешкод. Однак варто брати до уваги особливості та вимоги нормативів для здійснення будівництва в рамках правового поля.
Як погодити наміри відповідно до законодавства?
При організації безперешкодного доступу варто враховувати, що дія Порядку, затвердженого Постановою, не поширюється на елементи, що плануються на підставі:
- проєктної документації на будівництво нових об’єктів;
- реконструкції та переоснащення підприємств;
- реставрації чи капітального ремонту.
В інших випадках погодження намірів щодо улаштування засобів, елементів та конструкцій для безперешкодного доступу відбувається за таким порядком:
- розробка та затвердження проєктної документації на влаштування засобів безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення профільними фахівцями ТОВ МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ;
- підготовка та подача Заяви про наміри до органів місцевого самоврядування;
- розгляд документів уповноваженими представниками державного органу та перевірка відповідності намірів замовника вимогам законодавчих нормативів;
- погодження намірів або надання зауважень та пропозицій до проєктної документації у разі невідповідності законодавчим вимогам.
Орган місцевого самоврядування може відмовити замовнику на підставі:
- надання неповного обсягу документів, відповідно до переліку;
- невідповідності намірів будівельним нормам, правилам, стандартам чи іншим вимогам законодавства.
Розгляд документів та надання відповіді замовнику здійснюється в період п’яти робочих днів. Усі комунікації між державними органами та замовниками відбуваються виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності. У випадку ненадання відповіді у встановлені строки, повідомлення вважається погодженим за замовчуванням, і замовник має право братися до будівництва.
Організація безперешкодного доступу за допомогою ТОВ “МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ”
Фахівці профільної компанії здійснюють розробку проєктної документації та повний супровід процесу погодження намірів в органах місцевого самоврядування. Роботи здійснюються в такі терміни:
Серед основних переваг співпраці з експертами ТОВ “МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ”:
- високий рівень професіоналізму всіх фахівців компанії;
- значний досвід розроблення та погодження робочої документації щодо створення інклюзивного простору;
- прямі комунікації з представниками уповноважених органів з містобудування;
- оперативність виконання робіт;
- врахування побажань замовника, та пошук рішень, що відповідають його потребам.
Завдяки співпраці з професіоналами розробити та погодити документацію для обладнання елементів безперешкодного доступу можна швидко та без зауважень
