Актуальна технічна задача, з якою рано чи пізно доведеться зіткнутися власникам нерухомості – Обстеження будівельних конструкцій будівель і споруд (392 ст. Закону України 3038-VI « Про містобудування »від 17 лютого 2011 року)
Існуюча будівля з часом приходить в непридатність, а архітектурне дослідження дозволяє визначити технічний стан об’єкта нерухомості, його характеристики безпеки і виявити, чи потребує будівля ремонту або реконструкції.
Якщо ви хочете бути впевнені, що об’єкт не знаходиться у ветхому або аварійному стані, безпечний для подальшого використання, не завдає шкоди навколишньому середовищу, зателефонуйте нам і замовите обстеження будівельних конструкцій будівель і споруд. За результатами проведених робіт ви отримаєте експертний висновок, в якому зроблено оцінку технічного стану будівель і споруд, при необхідності виявляються приховані дефекти і даються рекомендації щодо їх усунення.
Побачити це неспеціалісту, особливо неозброєним оком, практично неможливо. Необхідно звернутися в професійну компанію, що має точну техніку і фахівців з будівництва.
Замовити проведення обстеження конструкцій об’єкта в Києві Ви зможете в БТІ АДВОКАТ. Його виконують сертифіковані експерти з профільним технічною освітою. Мають ліцензії. Великому практичний досвід роботи в галузі.
Обстеження будівельних конструкцій, оцінка технічного стану будівель і споруд проводиться за різноманітних обставин. Ініціатором обстеження можуть бути фізичні, різні юридичні особи. Всі бажаючі – зацікавлені в отриманні якісної інформації про функціональні властивості нерухомості і окремих складових. Даний захід ведеться коли:
Потрібно обстежити будівельні конструкції на придатність для промислового або житлового використання.- Будівля купується або здається в оренду. Потрібні вихідні дані і проводиться оцінка технічного стану будівлі.
- Планується зміна функціональне призначення об’єкта.
- Закінчено більше 3-х років з моменту заморожування будівництва об’єкта.
- Виявлено порушення вимог проектного документа, що впливають на функціональні, технічні характеристики, стійкості до навантажень.
- Проектна, виконавська документація відсутні.
- Необхідно отримання даних про стан будови після техногенних, природних катастроф, пожеж, стихійних лих.
Завдяки обстеженню конструкцій вашого майна Ви отримаєте точну і якісну інформацію про стан, знос елементів і технічний стан будівлі в цілому
При оцінці технічного стану будівель наші будівельні експерти керуються положеннями ЗУ 3038-VI «Регулювання містобудівної діяльності» від 17 лютого 2011 року. «Порядок проведення обстеження». Кабінет Міністрів України, 12 квітня 2017р ДСТУ.-НБ В.1.2-18: 2016 «Методичні вказівки з обстеження будівель і споруд. Визначення та оцінювання їх технічного стану».
Детальне обстеження проходить наступним чином:
Експерт, перед тим як обстежити будівельні конструкції уважно вивчить документацію на предмет узгодженості та повноти даних. Залежно від поставленого завдання ця документація може включати: перед контрактна (тендерна документація), договірну (договори з усіма невід’ємними додатками), проектно-кошторисну, звітну (акти виконаних робіт, бухгалтерія), виконавчу (креслення, схеми), виробничу та інші види документації . Цим займається професійний співробітник нашої компанії, сертифікованої експерт Ананьєв Євген Олександрович. Після перевірки клієнт отримає всю необхідну інформацію про послідовність перевірки, включаючи текстовий і схематичний формати. Крім того, Євген Олександрович проконсультує вас абсолютно з усіх питань, пов’язаних з обстеженням нерухомого майна та будівельних конструкцій.
Оцінка технічного стану будівель і споруд – це багатоетапний процес. Ознайомившись з нерухомістю та вивчивши документи, експерт з обстеження виїжджає оцінити поточний стан об’єкта.
При оцінці технічного стану будівлі та огляді параметрів експерт:
- Всебічне візуальне обстеження конструкцій будівлі метою якого є фіксація явно виражених дефектів;
- Методи неруйнівного контролю – ультразвукова дефектоскопія, тепловизионная оцінка, дослідження матеріалів проникаючими складами та ін.
- Визначення параметрів, перевірка пошкоджень, дефектів професійними інструментами.
- Визначаються фактичні характеристики міцності несучих елементів будівлі, значення фактичних експлуатаційних навантажень і розрахункових зусиль.
- Вивчення окремих елементів – фундаментних, покрівельних систем, підлог, стін, плит перекритій, сходових прольотів
За отриманими результатами розраховується несуча здатність і аналізуються причини пошкоджень . Підсумкова документація створюється разом з додатками. Спеціаліст аналізує весь отриманий матеріал: фототаблиця, технічний план з ушкодженнями, лабораторні дослідження і заносить необхідні дані в програму. Формулює висновки з урахуванням мети, зазначеної на першому етапі. Він також дає рекомендації. Робота зшивається і передається клієнтові.
Наші фахівці також проводять будівельну експертизу і моніторинг технічного стану будівель і споруд.
Структурне обстеження конструкцій будівель і споруд – основний напрямок діяльності нашої компанії.
Залишилися питання , потрібна оцінка технічного стану будівель і споруд? Зв’яжіться з нашими консультантами по телефону або через форму зворотного зв’язку на сайті. Ми будемо раді допомогти!