Документ, де викладені відомості про всі аспекти будинку, в тому числі технічні характеристики, називається техпаспорт до дому. Він вам стане в нагоді, якщо ви вирішите здійснювати нотаріальні дії зі своїм майном. Технічний паспорт об’єкта містить в собі план будови, відомості про характеристики і рік побудови, а також іншу важливу інформацію, що стосується будинку.
Важливий документ технічний паспорт на житловий будинок повинен бути виготовлений на кожен об’єкт нерухомості і зберігатися у власника. Часто люди плутають його з технічним планом, але це різні речі, хоча техплан – схема розташування і конструкційна будова хати – є частиною, що входить в техпаспорт на будинок.
Складання технічного паспорта на будинок має бути виконано правильно. Його виготовляють до того, як відбувається здача об’єкта в експлуатацію. Використовувати будівлю до цього моменту заборонено і переслідується адміністративно. Обов’язково проводиться технічна інвентаризація, на її підставі робиться техпаспорт на будинок.
Як виконується виготовлення техпаспорта будинку
Ще зовсім недавно замовляти паспорт технічний можна було тільки в комунальному БТІ. Однак на сьогоднішній день це може зробити компанія, яка має ліцензію, і експерт, що володіє відповідним кваліфікаційним сертифікатом. Оформлення техпаспорта будинку відбувається за заявою власника або довіреної особи. До нього необхідно додати такий пакет документів:
- підтверджуючі право власності документи;
- посвідчення особи та довідка про присвоєння ІПН власника будови;
- старий техпаспорт при його наявності;
- проектна документація на будинок;
- правовстановлюючі документи на землю.
Це тільки найнеобхідніші документи на отримання технічного паспорта додому. Можуть знадобитися й інші, про це вам повідомить фахівець нашої компанії після розгляду вашої справи. В обов’язковому порядку експерт проводить інвентаризацію споруди, робить виміри і вписує відомості в техпаспорт об’єкта. Після того, як документ буде виготовлений, він видається на руки власнику або довіреній особі.
Навіщо необхідний технічний паспорт БТІ на будинок
Потрібно знати, що техпаспорт – це не правовстановлюючий документ, але він обов’язковий при здійсненні угод і дій щодо нерухомого майна. Це може бути дарування, купівля-продаж, спадкування, поділ майна, об’єднання часток і так далі. При перебудові або переплануванні будови господар повинен здійснювати внесення змін в технічний паспорт будинку. Фактичні показники споруди повинні відповідати даним, які внесені в документ.
Для проведення техінвентаризації фахівець, який має дозвіл на проведення такого роду робіт, проводить заміри та досліджує споруду. Якщо необхідний на багатоквартирний будинок технічний паспорт, оформлення його замовляє забудовник до того, як будівля буде здана в експлуатацію. Потім проводиться виготовлення техпаспортів для кожної квартири окремо, яке замовляють їх власники.
Технічний паспорт об’єкта замовляють у професіоналів
Якщо ви не хочете стояти в чергах і не знаєте, де отримати технічний паспорт на будинок, то звертайтеся в приватне БТІ, де вам виготовлять документи швидко і якісно відповідно до існуючих вимог.
Наша компанія виготовить технічний паспорт, вартість якого буде прийнятною. Ми розглянемо кожну конкретну ситуацію і повідомимо, у скільки обійдуться вам послуги нашого фахівця. Ціна питання залежить від термінів виготовлення і складності об’єкта. Термін дії технічного паспорта на будинок в законодавстві не обмежений, однак при внесенні змін до споруду доведеться виготовляти його заново.
Звертайтеся до нас, і вам будуть надані послуги точно в строк. Ми працюємо з об’єктами нерухомого майна будь-якої форми власності та призначення. У роботі використовуємо тільки легальні схеми, тому ви можете бути спокійні: документи матимуть юридичну силу. Індивідуальний підхід до клієнтів сподобається кожному. Наш фахівець прибуде в зручний для вас час на об’єкт і виконає свою роботу швидко.