Документ, где изложены сведения обо всех аспектах дома, в том числе технические характеристики, называется техпаспорт на дом. Он вам пригодится, если вы решите совершать нотариальные действия со своим имуществом. Технический паспорт объекта содержит в себе план строения, сведения о характеристиках и годе постройки, а также другую важную информацию, касающуюся дома.
Важный документ технический паспорт на жилой дом должен быть изготовлен на каждый объект недвижимости и храниться у собственника. Часто люди путают его с техническим планом, но это разные вещи, хотя техплан – схема расположения и конструкционное строение дома – является частью, входящей в техпаспорт на дом.
Составление технического паспорта на дом должно быть выполнено правильно. Его изготавливают до того, как происходит сдача объекта в эксплуатацию. Использовать здание до этого момента запрещено и преследуется административно. Обязательно проводится техническая инвентаризация, на ее основании делается техпаспорт на дом.
Как выполняется изготовление техпаспорта дома
Еще совсем недавно заказывать паспорт технический можно было только в коммунальном БТИ. Однако на сегодняшний день это сделать может компания, которая имеет лицензию, и эксперт, обладающий соответствующим квалификационным сертификатом. Оформление техпаспорта дома происходит по заявлению собственника или доверенного лица. К нему необходимо приложить такой пакет документов:
- подтверждающие право собственности документы;
- удостоверение личности и справка о присвоении ИНН владельца строения;
- старый техпаспорт при его наличии;
- проектная документация на дом;
- правоустанавливающие документы на землю.
Это только самые необходимые документы на получение технического паспорта на дом. Могут понадобиться и другие, об этом вам сообщит специалист нашей компании после рассмотрения вашего дела. В обязательном порядке эксперт проводит инвентаризацию постройки, делает замеры и вписывает сведения в техпаспорт объекта. После того как документ будет изготовлен, он выдается на руки владельцу или доверенному лицу.
Зачем необходим технический паспорт БТИ на дом
Нужно знать, что техпаспорт – это не правоустанавливающий документ, но он обязателен при совершении сделок и действий касательно недвижимого имущества. Это может быть дарение, купля-продажа, наследование, раздел имущества, объединение долей и так далее. При перестройке или перепланировке строения хозяин должен осуществлять внесение изменений в технический паспорт дома. Фактические показатели постройки должны соответствовать данным, которые внесены в документ.
Для проведения техинвентаризации специалист, который имеет разрешение на проведение такого рода работ, проводит замеры и исследует постройку. Если необходим на многоквартирный дом технический паспорт, оформление его заказывает застройщик до того, как строение будет сдано в эксплуатацию. Затем проводится изготовление техпаспортов для каждой квартиры в отдельности, которое заказывают их собственники.
Технический паспорт объекта заказывают у профессионалов
Если вы не хотите стоять в очередях и не знаете, где получить технический паспорт на дом, то обращайтесь в частное БТИ, где вам изготовят документы быстро и качественно в соответствии с существующими требованиями.
Наша компания изготовит технический паспорт, стоимость которого будет приемлемой. Мы рассмотрим каждую конкретную ситуацию и сообщим, во сколько обойдутся вам услуги нашего специалиста. Цена вопроса зависит от сроков изготовления и сложности объекта. Срок действия технического паспорта на дом в законодательстве не ограничен, однако при внесении изменений в постройку придется изготавливать его заново.
Обращайтесь к нам, и вам будут оказаны услуги точно в срок. Мы работаем с объектами недвижимого имущества любой формы собственности и назначения. В работе используем только легальные схемы, поэтому вы можете быть спокойны: документы будут иметь юридическую силу. Индивидуальный подход к клиентам понравится каждому. Наш специалист прибудет в удобное для вас время на объект и выполнит свою работу быстро.