Согласно действующему украинскому законодательству, все предприятия, учреждения и организации, независимо от форм собственности и сферы деятельности, должны соблюдать требования безопасности, доступности и удобства объектов недвижимости. Требования и стандарты государственных строительных норм (ДБН) обязательно учитываются при проектировании зданий жилого, нежилого, производственного и промышленного сектора. Кроме того, требования ДБН актуальны при проведении ремонта, реконструкции или переоборудования существующих зданий.
Экспертиза зданий и сооружений на соответствие действующим нормам украинского законодательства — это основополагающий шаг на пути к работе в рамках правового поля. При заказе услуги следует обратить внимание на соблюдение следующих базовых принципов:
- Проектирование и реконструкцию следует осуществлять таким образом, чтобы технические параметры объекта и прилегающей территории адаптировались для обеспечения удобного перемещения и проезда лиц из числа МГН, в том числе людей с инвалидностью.
- Полную ответственность за безопасное нахождение и передвижение по объекту и прилегающей территории при предоставлении услуг несет владелец и застройщик недвижимости.
| Обследование недвижимости на доступность для МГН | Сопровождение работ по приведению объекта в соответствие нормам украинского законодательства в части инклюзивности и доступности | Заключение о доступности здания, сооружения или помещения для МГН |
|---|---|---|
По результатам экспертного обследования заказчик получает:
Дополнительно заказчику предоставляются:
По отдельному запросу специалисты разрабатывают презентацию с общими результатами обследования. | Выполняется после первичного анализа доступности при обнаружении несоответствий и потребности в их устранении. В результате заказчик получает:
| Позволяет внедрять деятельность в рамках правового поля с учетом инклюзивности. Для получения документа специалисты всесторонне изучают объект на соответствие требованиям нормативной и законодательной базы. Для этого необходимо предоставление эксперту следующих документов:
|
Пример заключения о доступности помещения для лиц с маломобильными группами населения
Отчет и заключение о доступности необходимы следующим учреждениям:
| Банковским учреждениям | Финансовым компаниям и организациям |
|---|---|
| Документы, подтверждающие доступность здания для МГН, предоставляются для получения или продления действия лицензии на осуществление деятельности. Это требование закреплено Положением о лицензировании банков, утвержденным Постановлением Правления Нацбанка Украины №149 от 22.12.2018. | Кабмином Украины 7 декабря 2016 утверждены Лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности по предоставлению финансовых услуг. Постановление №913 наряду с другими требованиями обязывает компании обеспечить доступность помещения, где внедряется деятельность для нужд маломобильных групп населения, и подтвердить этот факт документально. |
| Образовательным и воспитательным учреждениям | Аптекам |
| В соответствии с лицензионными условиями осуществления образовательной деятельности, утвержденными Постановлением КМУ №1187 от 30 декабря 2015 года с изменениями, внесенными в 2018 году, установлены требования об обеспечении равных условий для всех лиц, в том числе с инвалидностью. Для получения или продления лицензии необходимо создать безбарьерный доступ и предоставить органу лицензирования подтверждающие документы. | Доступность помещений оптовой или розничной торговли лекарственными средствами обусловлена требованиями Постановления Кабинета Министров Украины №929 от 30 ноября 2016 года. Постановлением утверждены лицензионные условия осуществления деятельности, в частности создание безбарьерного доступа для маломобильных групп населения и обеспечение инклюзивности пространства. |
| Особенности предоставления экспертных услуг | Список документов, необходимых для экспертизы и цена услуг |
| При оказании услуг перед выездом для обследования здания, сооружения или помещения специалисты компании изучают имеющуюся техническую документацию и юридические документы. В частности, анализу подлежат правоустанавливающие документы и технический паспорт. При наличии эксперты изучают предварительный технический отчет о доступности, анализируют наличие или отсутствие нарушений действующих нормативов. Дополнительно рассматриваются фото и видеоматериалы по объекту и другая документация, в частности, план землепользования. Это дает возможность специалистам сформировать маршрут и стратегию исследования, а также особенности проведения экспертизы, что особенно актуально в условиях крупных объектов недвижимости или зданий сложной планировки. При проведении обследования эксперты компании обращают внимание на следующие аспекты:
| Расчет стоимости работы специалистов по техническому обследованию зданий и помещений относительно их доступности для МГН проводится на основании предварительного ознакомления со спецификой и особенностями конкретного объекта недвижимости. Для оценки технических параметров и последующего заключения договора экспертам предоставляются следующие документы:
Формирование стоимости услуг зависит от ряда различных факторов, в частности состояния объекта и специфики его эксплуатации. Для учета всех факторов следует предоставить фото или видеоматериалы входной группы, пандуса, дверей, коридоров, лестниц и санитарных узлов. В каждом конкретном случае список документации может изменяться. |
Профессиональные услуги экспертов по техническому обследованию
Технический осмотр зданий и сооружений – это комплекс услуг, предоставляемый сертифицированными экспертами профильных компаний. Наши специалисты – признанные лидеры в своей области, внедряющие индивидуальный подход к каждому проекту. Компания производит оценку соответствия и доступности помещения для всех групп населения, в частности, лиц из числа МГН. Предварительно согласовываются все аспекты предоставления услуг, выбирается дата и время встречи. Всю необходимую информацию можно получить у менеджеров, специалисты предоставляют консультации и отвечают на вопросы в телефонном режиме или посредством электронной почты и других каналов коммуникации. Звоните и заказывайте услугу. Сделайте уверенный шаг к созданию инклюзивного пространства и обеспечьте себе работу в соответствии с нормами и требованиями украинского законодательства.