Якщо ви запланували зробити капремонт або реконструкцію будови, то рекомендовано провести обстеження будівель для реконструкції або окремих конструкцій. Наша компанія готова надати вам подібного роду послуги. Ми проведемо необхідні розрахунки, спроектуємо посилення конструкцій при необхідності, дамо рекомендації по використанню будівлі в подальшому.
Проводиться обстеження будівель для реконструкції, щоб відповісти на такі питання:
- чи можна збільшити навантаження при експлуатації на перекриття;
- наскільки реальна установка обладнання;
- чи можливо змонтувати нові конструкції, спираючи їх на існуючі;
- визначається фактична несуча здатність конструкцій;
- чи є можливість добудувати другий поверх або мансарду;
- перелік конструкцій, які потребують посилення;
- наскільки необхідна реконструкція.
Щоб пройти обстеження будівель для реконструкції, потрібно оглянути комунікації. Після його проведення непотрібне і застаріле обладнання необхідно демонтувати. Наші експерти виконають всі виміри точно, вони будуть потрібні для розробки проекту реконструкції.
Цілі проведення обстеження технічного стану будівель
Процедури проводяться для виявлення фактичного стану на поточний момент, щоб визначити дефекти, експлуатаційні якості і дати прогноз поведінки конструкцій.
Обстеження будівель для проекту реконструкції – затребувана послуга. Виконати її можуть фахівці нашої компанії, які мають відповідні сертифікати та досвід. Щоб розробити проект, проектувальник повинен отримати необхідні відомості про об’єкт. Якщо планується перепланування, то необхідно провести обстеження квартири для проекту реконструкції, адже може змінитися навантаження на стіни всередині приміщення.
Якщо ви плануєте придбати нерухомість у власність, то вам потрібно технічне обстеження будівель і споруд. На підставі проведених робіт видається експертний висновок на об’єкт. Якщо будівництво було зупинено і рік не проводилися роботи, то перш ніж приступити до них знову, необхідно замовити технічне обстеження.
Співробітники нашої компанії виконають роботи будь-якої складності і проведуть обстеження приміщень для проекту реконструкції швидко і якісно. На підставі отриманих даних складається звіт, у якому робляться висновки про стан будови і даються рекомендації щодо подальшого безпечного використання.
Етапи проведення технічного обстеження нерухомості
Після виїзду фахівця на місце для визначення обсягу і складності робіт обговорюються терміни і вартість послуги. Далі укладається договір на співпрацю. Технічне обстеження будівель виконується в три кроки:
- Проводиться попередній огляд, збір інформації, з’ясування стану конструкцій, визначення складу робіт. Визначається мікроклімат будівлі, вплив факторів навколишнього середовища. Вивчаються архівні матеріали, попередні звіти.
- Другим етапом проведення технічного обстеження будівель є детальне вивчення будови. В нього включається огляд і фіксація дефектів, замерочные роботи, обстеження із застосуванням приладів, вивчення матеріалів несучих конструкцій, огляд фундаменту на предмет опади. Також беруться проби і проводяться лабораторні дослідження.
- На третьому етапі роботи проводяться в офісі, тобто робляться розрахунки і обробляються отримані дані. Порівнюються фактичні показники з нормативними, описуються дефекти, корозійний знос, осаду ґрунту і так далі. Всі розрахунки виконуються за допомогою програмного забезпечення і формуються в результати технічного обстеження будівлі.
Для визначення вартості робіт наші фахівці спираються на такі фактори, як місце розташування будови, площа і стан будівлі, цілі проведення обстеження, наявність документів на будівництво і терміни виконання робіт. У нас конкурентні ціни і ми гарантуємо виконання робіт швидко і якісно.
Що включає в себе звіт технічного обстеження?
Після того як технічне обстеження житлових будинків проведено, експерт дає висновок. У ньому викладені наступні моменти:
- Зроблені висновки про технічний стан будови, можливості збільшення навантаження при реконструкції, подальшої безпечної експлуатації об’єкта.
- Коротко описується нерухомість, її конструктивне рішення.
- Прикладаються фотознімки, на яких зафіксовані виявлені в ході огляду будови дефекти.
- Описуються результати обстеження всіх елементів споруди. Детально описуються конструкції, недоліки і рекомендації по використанню в подальшому, також їх посилення відповідно до нормативних вимог.
- Робляться висновки з рекомендаціями про посилення конструктивних елементів і прогнозами подальшого використання після реконструкції або перепланування.
- Прикладаються результати випробувань і лабораторних досліджень.
- Плани і креслення із зазначенням розмірів і розташувань всіх приміщень.
- Розрахункова частина, де зроблені перевірочні розрахунки по окремих конструкцій.
- Прикладаються ліцензії та кваліфікаційні сертифікати експерта.
Наша компанія готова зробити експертні роботи для вас на об’єктах будь-якого призначення і форми власності. Телефонуйте або пишіть нам на сайті, наш консультант зв’яжеться з вами в найкоротші терміни.