Перевод нежилого помещения в квартиру

Иногда возникает необходимость осуществить перевод нежилого помещения в квартиру. Это актуально для творческих мастерских, размещенных на верхних этажах многоквартирных домов. Творческие натуры не только творят в этих помещениях, но нередко проживают в них, тогда становится необходимостью узаконить такое жилье. Для этого необходимо соблюсти требования перевода нежилого помещения в жилое.

Определение объектов, относящихся к жилому фонду

Называют жилым помещение, которое пригодно для использования под жилье и соответствует санитарным, техническим показателям и нормам. Предъявляются к такому имуществу следующие требования:

  • помещения, используемые для постоянного жилья, должны иметь подводы коммуникаций;
  • несущие конструкции не должны иметь дефектов и деформированных участков, быть защищенными от воды и воздействия окружающей среды;
  • инженерные сети выполнены с соблюдением нормативов безопасности.

Процедура перевода нежилого помещения в жилое требует знания терминов и юридических нюансов, умения заполнять соответствующую документацию. Кроме того, придется пройтись по многим инстанциям для согласования и подписания документов.

Перевод нежилого помещения в квартиру: документы, которые потребуются

Для проведения изменения целевого назначения требуется собрать такие документы:

  • заявление от владельца о переводе;
  • технический паспорт недвижимого имущества;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • проект переоборудования, которое планируется произвести.

Госинспекция может требовать более расширенный пакет документов: все зависит от ситуации. Рассматривается обращение в течение 45 дней. По окончании этого срока вы получите разрешение либо мотивированный отказ в переводе жилого помещения в нежилое. Это происходит, если объект не соответствует требованиям закона к жилью. Устанавливается это проведением экспертизы.

При возникновении такой ситуации необходимо провести реконструкцию и переоборудовать объект под жилое состояние. Для этого обращаются в ГАСИ за разрешением на проведение реконструкции недвижимости.

Как проводится изменение дачного дома в жилой

Нередка ситуация, когда требуется перевод дачного дома в жилой фонд. Чтобы это сделать, необходимо соблюдать правила перевода нежилых помещений в жилые. Вам потребуется предоставить в органы местного самоуправления такой пакет документации:

  • заявление на изменение целевого назначения дачного дома;
  • документы, которые подтверждают права на землю, где находится постройка;
  • правоустанавливающие документы на здание;
  • согласие всех владельцев недвижимости;
  • заключение экспертизы о наличии нужных коммуникаций.

В местном совете заявление рассматривается 45 дней. Лучше и проще при необходимости осуществить перевод нежилого помещения в жилое обратиться в специализированную компанию. Сотрудники компании, имея опыт и необходимые знания, в короткое время заполнят и соберут необходимые документы, а также посетят все инстанции. Желаемый результат вы получите быстрее, а работы будут проведены качественно.

Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот сотрудниками профессиональной компании

Мы предлагаем своим клиентам полный комплекс работ по изменению целевого назначения объекта. Вам помогут осуществить перевод нежилого помещения в квартиру цокольного или мансардного этажа. Специалисты сопроводят все этапы проведения процедуры:

  • разрешение на переоборудование помещения;
  • проект предстоящей реконструкции;
  • авторский и технический контроль строительства;
  • заключение о соответствии недвижимости нормативам и правилам для постоянного проживания;
  • технический паспорт объекта;
  • оформление права собственности.

С нами вы получите гарантию, что условия перевода жилого помещения в нежилое будут соблюдены. Вся процедура пройдет быстро и с минимальными денежными затратами. Вам не придется изучать инструкцию перевода жилых помещений в нежилые. Специалисты все сделают без вашего участия в соответствии с законодательными и нормативными актами.

В штате компания имеются сертифицированные сотрудники, которые изготовят технические документы правильно и быстро. Акт перевода нежилого помещения в жилое вы получите без затрат своего времени и нервов. Перевод нежилого помещения в жилое, оформленный в соответствии с законом, оградит вас от штрафов и неприятностей со стороны контролирующих органов.