Чтобы определить качество использованных решений технического и инженерного характера, при проектировании объекта строительства проводится экспертиза проектной документации. Проверяются отклонения от нормативных показателей, соблюдение норм безопасности и долговечности строения. Немаловажным аспектом является удобство и надежность, любой человек должен иметь возможность находиться в помещении и не подвергать себя риску для здоровья. Важно обратить внимание на доступность постройки для людей с ограниченными возможностями. Экспертиза проектной документации проводится в обязательном порядке для следующих построек:
- класс последствий которых установлен на уровне СС2 и СС3;
- которые строятся на сложных с инженерно-геологической точки зрения участках;
- если для строительства привлекают госсредства (стоимость по смете должна превышать 300 000 грн).
Внимательно относятся к постройкам, несущим в себе угрозу для человека и окружающей среды, промышленности, которая работает с радиоактивными или токсичными веществами.
Экспертиза проектной документации, как и строительная деятельность, регламентируется нормативными и законодательными документами. Если исследовать качество не предписано законом к обязательному исполнению, то проведение экспертизы проектной документации выполняется по желанию клиента.
Как и кто проводит экспертизу проектной документации?
Поскольку организация экспертизы проектной документации не является обязательной к выполнению на всех строительных сооружениях, то исполнителями ее могут быть компании с разной формой собственности, однако осуществлять работы могут компании, которые удовлетворяют требованиям Минрегиона. Инициировать процедуру может заказчик строительства или проектировщик.
Чтобы была проведена государственная экспертиза проектной документации, нужно предоставить:
- проект на бумажном носителе в 3-х экземплярах, который соответствует требованиям и стандартам;
- электронный вариант, соответствующий бумажному, скан титульного листа с содержащимися на нем печатями и штампами.
Порядок экспертизы проектной документации прописывается в договоре, где указывается срок исполнения и стоимость работ. Для объектов с категорией СС2 и СС3 процедура длится не более 30 дней, СС1 – составляет 15 дней. Если возводимое предприятие будет нести повышенную радиационную угрозу, то проведение экспертизы проектной документации займет 90 дней.
Компания «Мегаполис Будэксперт» поможет в проведении исследования качества. Мы выполняем все виды экспертизы проектной документации и имеем такие преимущества:
- доступная стоимость экспертизы проектной документации и соответствие срока исполнения нормативным показателям;
- можем выполнить экспертизу срочно;
- сотрудники имеют большой опыт работы и соответствующие сертификаты о квалификации.
Что изучает экспертиза соответствия проектной документации?
В зависимости от категории объекта экспертиза может изучать различные показатели. Если говорить о категории СС2 и СС3, то для них они следующие:
- надежность и долговечность постройки;
- эксплуатационная безопасность, комфортность использования здания;
- доступность для маломобильных групп населения;
- соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
- безопасность ядерная, радиационная и пожарная;
- применение энергосберегающих технологий;
- смета затрат проекта.
Порядок проведения экспертизы проектной документации для объектов СС1 включает изучение исключительной крепости строения и его долговечности. Если речь идет о строительстве за счет средств госбюджета, то изучению подвергается сметная проектная часть.
Экспертиза проектной документации строительства призвана дать ответ о безопасности объекта и оправданности затрат и использованных технологий.
Если заключение экспертизы проектной документации положительное, нет неточностей или ошибок, то заказчик может переходить к выполнению строительства. Если же результат экспертизы проектной документации выявил недоработки, то проект возвращают на корректировку. В заключении полностью описываются все недостатки и рекомендации по их устранению. Заказчику необходимо внести коррективы, и тогда прохождение экспертизы проектной документации можно будет повторить. Понадобиться повтор может, если при разработке проекта строительства произошли изменения в нормативных показателях. Негосударственная экспертиза проектной документации может быть недействительной при указывании недостоверной информации в документах. При умышленных действиях такого рода может возникать административная ответственность.