С 6 июля 2021 года вступил в действие «Порядок оборудования домов, зданий и сооружений любого назначения для нужд маломобильных групп населения». Данное решение было принято на заседании Кабмина Украины 30 июня 2021 года. Постановление № 668 Министерства развития общин и территорий Украины, оно было разработано в соответствии с ч. 4 п. 2 ст. 34 ЗУ «О регулировании градостроительства» и определяет механизм устройства, благодаря которому инвалиды и другие МГН могут иметь неограниченный доступ к зданиям, строениям и конструкционным сооружениям любого назначения.
Новым Постановлением КМУ № 668 внесены некоторые изменения в действующее Законодательство и установлены единые правила строительства инфраструктуры, которая будет одинаково доступна для всех людей, независимо от их физических возможностей.
По этим критериям в целом соответствуют новостройки, построенные в Украине за последние годы.
На основании норм ДБН В.2.2-40: 2018 «Инклюзия зданий и сооружений. Основные положения» регламентируются требования к строительству новых объектов или реконструкции существующих на соответствие с потребностями различных категорий лиц.
На основании Закона «Об ответственности за правонарушения в области градостроительной деятельностью» (с изменениями на 20 ноября 2012 года № 5496-VI) введена отдельная ответственность «за не создание беспрепятственных жизненных условий людям с ограниченными возможностями и другим МГН».
Таким образом, для строительства новых объектов были созданы правовые условия, гарантирующие права людей с ограниченными возможностями, особенно в части доступности зданий. При этом ранее построенные и сданные в эксплуатацию дома, хозяйственные постройки и сооружения всех форм собственности обычно не соответствуют требованиям доступности. В связи с этим необходима масштабная реконструкция. В целях содействия решению основных задач по созданию беспрепятственной среды для лиц с инвалидностью и других МГН, в частности, целесообразно установление единого порядка организации средств неограниченного доступа к объектам или их разумного приспособления.
Одним из важнейших нововведений является пересмотр порядка ввода в эксплуатацию объектов завершенного строительства, который утвержден Постановлением КМУ № 461 «Ввод завершенных объектов строительства в эксплуатацию» от 13 апреля 2011 года. Отныне, если здания не соответствуют требованиям доступности для людей с ограниченными возможностями, то в эксплуатацию объект не будет введён.
Постановление КМУ № 466 от 13 апреля 2011 года «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» дополнен новым абзацем. Все без исключения постройки, которые находятся на территории Украины, должны быть адаптированы для людей с ограниченными возможностями. Кроме того, они могут быть оснащены специальными средствами без необходимости предоставления документов на право ведения строительных работ или даже правоустанавливающих документов или пользования земельным участком.
Чтобы здания и сооружения соответствовали требованиям действующего законодательства Украины, следует обратить внимание на следующие основные принципы:
- В период проектирования или реконструкции следует скорректировать технические параметры, чтобы обеспечить удобство передвижения и передвижения маломобильных групп населения, включая людей с ограниченными возможностями, на объекте недвижимости или на прилегающих территориях;
- Застройщик и собственник переданного в эксплуатацию объекта недвижимости несут ответственность за безопасность людей на территории, при перемещении по объекту, на прилегающей территории и при получении услуг.
Где можно заказать обследование и получить заключение о состоянии здания? Позвоните в нашу компанию, и мы вам поможем! С момента основания компании, мы занимаем лидирующие позиции в данной сфере. На основании заключенного договора с каждым заказчиком мы проводим обследование доступности зданий.
Соответствующий сертификат нашего эксперта, Ананьева Евгения Александровича, внесен на Портал государственной электронной системы в сфере строительства.
Наша компания проводит оценку соответствия зданий для всех групп населения, в том числе и для людей с особыми потребностями. Дата и подходящее время для проведения мероприятия заранее согласовывается с владельцем здания или эксплуатирующей организацией. Задайте вопрос по телефону и получите исчерпывающую информацию!
Прежде чем приступить к обследованию строительства, наши специалисты проводят тщательный анализ юридической и технической документации. Сюда входят юридические документы, строительные паспорта — технические, фотографии объектов и другие материалы. На основе этих документов эксперт может составить маршруты и стратегию обследования.
В ходе обследования наши квалифицированные специалисты обратят внимание на следующие моменты:
- С учетом того что по коридорам будут перемещаться люди в инвалидных колясках, согласно ГСН они должны быть достаточно широкими.
- Все внутренние элементы должны быть расположены так, чтобы они не мешали людям с инвалидностью и МГН передвигаться;
- Не должно быть никаких препятствий на высоте 0,7-2, 1 м.;
- Какова санитарная зона и соответствует ли туалет для людей, передвигающихся в инвалидном кресле, лиц с ограниченными возможностями и других категорий МГН.
На основании результатов обследования и выводов о доступности объекта недвижимости для людей с ограниченными возможностями эксперт выдаст Заключение. Для получения Лицензии именно этот документ требуется предоставить Лицензиату. В частности, Аптекам. Обеспечить соблюдение условий лицензионного договора на осуществление хозяйственной деятельности по производству лекарственных средств, оптовой и розничной торговле, а также импортными лекарственными средствами (за исключением активных фармацевтических субстанций). С момента вступления в действие Постановления № 929 от 30 ноября 2016 года, лицензиат обязан создать все условия доступа людей с ограниченными возможностями на объекты в соответствии с Государственными строительными нормами и правилами.
Банкам. Своевременно подготовиться к получению или продлению банковской лицензии на ведение бизнеса. Согласно Постановлению № 149 Совета Национального банка Украины от 22 декабря 2018 г. «Об утверждении Положения о лицензировании банковских операций». Его миссия — предоставить комфорт и услуги людям с ограниченными возможностями.
Финансовым компаниям. Для получения разрешения на оказание финансовых услуг КМУ утвердил Постановление № 913 от 7 декабря 2016 г. В нем определены условия получения разрешения (лицензии) на осуществление хозяйственной деятельности с учетом требований к информации о наличии инклюзивности объекта в местах, доступных клиенту (потребителю).
Школы, детские сады и другие образовательные учреждения.
Согласно Постановлению КМУ от 10 мая 2018 г. № 347 «О внесении изменений в Постановление КМУ № 1187 от 30 декабря 2015 г.» («Об утверждении условий лицензирования «Осуществление образовательной деятельности учебных заведений»), дополнено требованием гарантировать равные условия жизни и деятельности людей с ограниченными возможностями, выполнение которых позволит получить или же продлить лицензию.
В настоящее время получить экспертное заключение о доступности недвижимости для людей с ограниченными возможностями несложно. В этом вам помогут наши специалисты, которые проведут обследование (экспертизу) зданий и сооружений.