Особенности отчета эксперта о доступности помещения для инвалидов и маломобильных групп населения

Рыбалка Илья Сергеевич
Илья Рыбалка
+380679600101
+380951425434
Мойсенко Вера Николаевна
Вера Мойсенко
+380506140412
Главный эксперт ООО «МЕГАПОЛИС СТРОЙЭКСПЕРТ» Ананьев Евгений Александрович

В апреле 2019 года заработали новые строительные нормы, которые регламентируют инклюзивность возведенных построек. В них прописаны равные права в доступности жилых и общественных зданий как для маломобильных групп, так и для прочего населения. Это означает, что требуется обязательное наличие микролифтов, пандусов, подъемников и прочих специальных приспособлений. Оговорены также требования и технические характеристики по установке таких конструкций.

В начале 2020 года президент подписал проект закона, который позволяет получать разрешение на обустройство входных групп зданий пандусом без документов, подтверждающих право собственности или пользования землей.

Согласно законодательству, недвижимость не может быть сдана в эксплуатацию, если она не соответствует стандартам, регламентируемым государством, в том числе и тем, которые касаются безбарьерности недвижимости для маломобильного населения. Чтобы установить такое соответствие, необходим отчет эксперта о доступности для маломобильного населения, который составляется после проведения мероприятий по обследованию всей постройки или отдельной комнаты.

Вывод эксперта

делается после проведения мероприятий по определению фактического состояния конструкций, которые обеспечивают доступность строения. Также определяется их соответствие всем параметрам, которые указаны в законодательстве о безбарьерности недвижимости для всех граждан, а также маломобильного населения.

Отчет требуется от сертифицированного эксперта, а это означает, что необходимо обратиться в организацию, которая имеет в своем штате работника с сертификатом эксперта по обследованию зданий и сооружений для доступности помещений. Кроме того, такой работник должен быть опытным в этом вопросе и обладать соответствующей квалификацией.

Главные аспекты в отчете о результатах проведения технического обследования недвижимости

Вывод эксперта должен содержать описание имеющейся входной группы, освещенности объекта, схемы, по которой будут двигаться люди внутри строения, насколько достаточна ширина проемов дверей, обустройство лестничных маршей пандусами. В новых правилах оговорено, что входная группа с устройством пандуса обязана присутствовать в любом строении, неважно, в какой сфере его планируется использовать. Отчет эксперта грамотно составляется с четкой логичной структурой, обязательным присутствием описания элементов конструкций и их соответствия нормативам.

Мы предлагаем оформление экспертного отчета о доступе помещения для людей с ограниченными возможностями. Работник с высоким уровнем квалификации составит его за небольшой промежуток времени в соответствии с нормативами законодательства. Последовательность выполнения работ выглядит так:

  • первоначально строение осматривает наш сотрудник и выполняет фотофиксацию;
  • одновременно делаются замеры, которые помогут сравнить фактические характеристики с нормативными;
  • выполняется экспертное заключение;
  • клиент получает готовые документы.

Если вы хотите быстро и недорого оформить получение отчета о наличии условия для доступа инвалидов в помещения, то вам стоит обратиться к услугам нашей компании. Здесь документы изготовят как можно быстрее и без дополнительных финансовых затрат. Вы можете заказать обследование всей постройки, конкретной комнаты или это может быть входная группа.

Кому потребуется отчет эксперта о доступности недвижимости

Для некоторых субъектов хозяйствования получение выводов эксперта о безбарьерности строений для маломобильного населения является обязательным условием. К организациям, которым потребуется отчет эксперта о доступности помещений для инвалидов, можно отнести такие:

  • Финансовые учреждения (кредитные и страховые компании, обменники валюты и тому подобные организации). Это оговорено в условиях лицензирования их деятельности. Это значит, что необходимо получить заключение эксперта, которое прикладывается к документации для лицензии. При отсутствии такого отчета может быть отказано в ее получении или вовсе произойти аннулирование.
  • Организации, ведущие деятельность в сфере культуры и образования, медучреждения и аптеки. Им придется подтвердить соответствие помещения, где осуществляется подобная деятельность. В этом поможет отчет сертифицированного специалиста.
  • Любая компания, которая пожелает получить выводы о соответствии своей недвижимости нормативам доступности для маломобильного населения.

Согласно нововведениям законодательства нужно сказать, что «кнопка звонка вызова сотрудника» не может служить элементом доступности в соответствии с понятием «разумное приспособление».

При проведении проверки субъекта хозяйствования необходимо предоставить вывод эксперта, где будет указано, что условия безбарьерности для маломобильных групп соблюдены в месте осуществления хоздеятельности.

Важный аспект заключается в том, что в новых экспертных заключениях должен быть установлен факт соответствия условий доступности для маломобильного населения в помещении, а не описано соответствие отдельного элемента (лестниц, пандуса, подъемника и так далее).

Отчет эксперта для органов лицензирования – документ, без которого деятельность организации может быть приостановлена, а лицензия отозвана. Получить такой документ у нас просто – достаточно на интернет-портале оставить заявку на услугу или по телефону.

Для получения отчета об обследовании недвижимости нужна помощь профессионалов

Экспертный отчет о проведении технического обследования зданий и сооружений получить у нас можно независимо от формы собственности и сферы использования объекта недвижимого имущества. Вы можете быть уверены в том, что все выполнится в соответствии с нормативами и стандартами. Для проведения обмеров применяются только сертифицированные и откалиброванные измерительные инструменты.

При отсутствии отчета от специалиста о доступности помещений ваша организация может лишиться лицензии, попасть на финансовые санкции. Мы готовы изготовить отчет об условиях доступа для инвалидов не только для медцентров, учреждений культуры, но и для любых организаций. Для уточнения информации о стоимости отчета о доступности объекта для маломобильного населения позвоните по телефону или оставьте на портале сообщение. Рассчитывается это индивидуально и зависит от того, насколько большими будут объемы работ, в какие сроки необходимо их выполнить и где расположен объект. Кроме того, придя к нам в офис, вы сможете заказать отчет у сертифицированного специалиста.