Особливості звіту експерта про доступність приміщення для інвалідів та маломобільних груп населення

Рибалка Ілля Сергійович
Ілля Рибалка
+380679600101
+380951425434
Мойсенко Віра Миколаївна
Віра Мойсенко
+380956591512
Головний експерт ТОВ “МЕГАПОЛІС БУДЕКСПЕРТ” Ананьєв Євген Олександрович

У квітні 2019 року запрацювали нові будівельні норми, які регламентують інклюзивність зведених будівель. У них прописані рівні права в доступності житлових і громадських будівель як для маломобільних груп, так і для іншого населення. Це означає, що потрібна обов’язкова наявність мікроліфтів, пандусів, підйомників та інших спеціальних пристосувань. Обумовлені також вимоги і технічні характеристики по установці таких конструкцій.

На початку 2020 року президент підписав проект закону, який дозволяє отримувати дозвіл на облаштування вхідних груп будівель пандусом без документів, що підтверджують право власності або користування землею.

Згідно із законодавством, нерухомість не може бути здана в експлуатацію, якщо вона не відповідає стандартам, регламентованим державою, в тому числі і тими, які стосуються безбар’єрності нерухомості для маломобільного населення. Щоб встановити таку відповідність, необхідний звіт експерта про доступність для маломобільного населення, який складається після проведення заходів з обстеження всієї споруди або окремої кімнати.

Висновок експерта робиться після проведення заходів щодо визначення фактичного стану конструкцій, які забезпечують доступність будови. Також визначається її відповідність всім параметрам, які вказані в законодавстві про безбар’єрність нерухомості для всіх громадян, а також маломобільного населення.

Звіт вимагається від сертифікованого експерта, а це означає, що необхідно звернутися в організацію, яка має в своєму штаті працівника з сертифікатом експерта з обстеження будівель і споруд для доступності приміщень. Крім того, такий працівник повинен бути досвідченим в цьому питанні і володіти відповідною кваліфікацією.

Головні аспекти в звіті про результати проведення технічного обстеження нерухомості

Висновок експерта повинен містити опис наявної вхідної групи, освітленості об’єкта, схеми, по якій будуть рухатися люди всередині будівлі, наскільки достатня ширина прорізів дверей, облаштування сходових маршів пандусами. У нових правилах обумовлено, що вхідна група з пристроєм пандуса зобов’язана бути присутна в будь-якій будові, неважливо, в якій сфері її планується використовувати. Звіт експерта грамотно складається з чіткою логічною структурою, обов’язковою присутністю опису елементів конструкцій і їх відповідності нормативам.

Ми пропонуємо оформлення експертного звіту про доступ приміщення для людей з обмеженими можливостями. Працівник з високим рівнем кваліфікації складе його за невеликий проміжок часу відповідно до нормативів законодавства. Послідовність виконання робіт виглядає так:

  • спочатку будова оглядає наш співробітник і виконує фотофіксацію;
  • одночасно робляться виміри, які допоможуть порівняти фактичні характеристики з нормативними;
  • виконується експертний висновок;
  • клієнт отримує готові документи.

Якщо ви хочете швидко і недорого оформити отримання звіту про наявність умови для доступу інвалідів в приміщення, то вам варто звернутися до послуг нашої компанії. Тут документи виготовлять якомога швидше і без додаткових фінансових витрат. Ви можете замовити обстеження всієї споруди, конкретної кімнати або це може бути вхідна група.

Кому буде потрібно звіт експерта про доступність нерухомості

Для деяких суб’єктів господарювання отримання висновків експерта про безбар’єрність будівель для маломобільного населення є обов’язковою умовою. До організацій, яким буде потрібно звіт експерта про доступність приміщень для інвалідів, можна віднести такі:

  • Фінансові установи (кредитні та страхові компанії, обмінники валюти і тому подібні організації). Це обумовлено в умовах ліцензування їх діяльності. Це означає, що необхідно отримати висновок експерта, який прикладається до документації для Ліцензії. При відсутності такого звіту може бути відмовлено в її отриманні або зовсім відбутися анулювання.
  • Організації, що ведуть діяльність у сфері культури і освіти, медустанови та аптеки. Їм доведеться підтвердити відповідність приміщення, де здійснюється подібна діяльність. У цьому допоможе звіт сертифікованого фахівця.
  • Будь-яка компанія, яка побажає отримати висновки про відповідність своєї нерухомості нормативам доступності для маломобільного населення.

Згідно з нововведеннями законодавства потрібно сказати, що «кнопка дзвінка виклику співробітника» не може служити елементом доступності відповідно до поняття «розумне пристосування».

При проведенні перевірки суб’єкта господарювання необхідно надати висновок експерта, де буде зазначено, що умови безбар’єрності для маломобільних груп дотримані в місці здійснення госпдіяльності.

Важливий аспект полягає в тому, що в нових експертних висновках повинен бути встановлений факт відповідності умов доступності для маломобільного населення в приміщенні, а не описано відповідність окремого елемента (сходів, пандуса, підйомника і так далі).

Звіт експерта для органів ліцензування – документ, без якого діяльність організації може бути припинена, а ліцензія відкликана. Отримати такий документ у нас просто – достатньо на інтернет-порталі залишити заявку на послугу або по телефону.

Для отримання звіту про обстеження нерухомості потрібна допомога професіоналів

Експертний звіт про проведення технічного обстеження будівель і споруд отримати у нас можна незалежно від форми власності та сфери використання об’єкта нерухомого майна. Ви можете бути впевнені в тому, що все виконається відповідно до нормативів і стандартів. Для проведення обмірів застосовуються тільки сертифіковані і відкалібровані вимірювальні інструменти.

При відсутності звіту від фахівця про доступність приміщень ваша організація може позбутися ліцензії, потрапити на фінансові санкції. Ми готові виготовити звіт про умови доступу для інвалідів не тільки для медцентрів, закладів культури, а й для будь-яких організацій. Для уточнення інформації про вартість звіту про доступність об’єкта для маломобільного населення зателефонуйте або залиште на порталі повідомлення. Розраховується це індивідуально і залежить від того, наскільки великими будуть обсяги робіт, в які терміни необхідно їх виконати і де розташований об’єкт. Крім того, прийшовши до нас в офіс, ви зможете замовити звіт у сертифікованого фахівця.