Совершая нотариальные действия со своим недвижимым имуществом, собственник должен предоставить ряд документов, среди которых техпаспорт на квартиру. В этом документе четко прописываются технические параметры жилья и составляется план квартиры.
Когда требуется составление технического паспорта на квартиру
Если планируется проведение таких мероприятий с недвижимостью:
- приватизация жилья;
- продажа или покупка собственности;
- узаконивание реконструкции, перепланировки;
- ввод в эксплуатации новой постройки;
- оформление права собственности на недвижимость.
Независимо от того, впервые будет проводиться инвентаризация или повторно, документы оформляются одинаково.
Сведения, которые содержит технический паспорт объекта:
- ФИО владельца недвижимости;
- число комнат, размеры и высота потолков;
- план квартиры;
- адрес местонахождения жилья;
- дата возведения и последнего капремонта;
- этажность здания и номер этажа, где размещена квартира;
- тип инженерных сетей и системы отопления;
- регистрационный номер объекта;
- наличие балконов и лоджий;
- инвентарная стоимость жилья.
Техпаспорт на квартиру – документ, который потребуется при переводе объекта недвижимости в нежилой фонд, продаже, обмене или дарении. Первым этапом проводится инвентаризация квартиры. Осуществлять ее могут сотрудники коммунальных БТИ или организаций, которые имеют лицензию, по заказу собственника. Срок действия технического паспорта на квартиру не ограничен по закону, однако его необходимо обновлять. Если возникли какие-либо изменения, то они должны быть отражены в техпаспорте. Внесение изменений в технический паспорт квартиры проводит специалист, имеющий соответствующий квалификационный сертификат.
Какие документы нужны для получения технического паспорта на квартиру
Оформление техпаспорта квартиры происходит после подачи таких документов:
- удостоверение личности и справка присвоения ИНН собственника;
- акт приема здания в эксплуатацию при первичном получении техпаспорта;
- если вносятся новые данные, то правоустанавливающие документы;
- заявление собственника;
- квитанция об оплате услуг.
При подаче документов заказчик договаривается с экспертом о времени, удобном для посещения объекта. Специалист проведет осмотр и опишет состояние строения. Спустя небольшой промежуток времени заказчик получает техпаспорт на квартиру. При срочном изготовлении стоимость увеличится в несколько раз.
Технический паспорт БТИ на квартиру имеет печати и подписи сертифицированного эксперта. При изменении фактического состояния объекта придется заказывать изготовление техпаспорта квартиры. При оформлении купли-продажи или любой другой сделки вам потребуется заказывать паспорт технический.
Где получить технический паспорт на квартиру
Провести инвентаризацию, на основании которой делается технический паспорт, оформление можно заказать в коммунальном или частном БТИ на выбор владельца.
Если вам нужно сделать все быстро, то обращайтесь к нам. Наши сотрудники примут заявку и помогут изготовить техпаспорт в самые короткие сроки в соответствии с требованиями законодательства. Мы имеем лицензии и квалификационные сертификаты экспертов, что позволяет нам изготовить технический паспорт, стоимость которого будет приемлемой. Зависит она от объема работ и сроков исполнения.
Цены на наши услуги лояльные, что делает их доступными для многих. Оформляя технический паспорт на квартиру, стоимость рассчитывают индивидуально. Сроки изготовления составляют от 1 до 30 дней.
Обращайтесь к нам! Индивидуальный подход к каждому клиенту обязательно понравится вам. Наш эксперт прибудет на объект в оговоренное, удобное для вас время. Он сделает все замеры и соберет необходимые сведения, которые отразит в документе. Техпаспорт изготавливается в двух экземплярах: один хранится в нашей компании, второй выдается заказчику на руки.