Составление паспорта объекта

Чтобы удостоверить техническое состояние строения и подтвердить пригодность или непригодность его к применению, требуется составление паспортов объекта. Это необходимо, чтобы предупредить аварийные ситуации в процессе эксплуатации сооружений. Осуществляется это на основании Постановления Кабмина. Проводится паспортизация объекта компаниями, которые имеют соответствующую лицензию на право осуществления работ такого вида. Это относится к объектам складского, промышленного и прочего назначения, техническим и инженерным сооружениям, коммуникационным сетям.

Задача составление паспортов объектов – продление эксплуатационного срока и безопасного использования. Государственные предприятия и отдельные организации любой формы собственности подлежат паспортизации вне зависимости от формы собственности. Отсутствие такого паспорта может привести к наложению штрафных санкций и остановке деятельности компании. Проверять его наличие обязаны: Госгорпромнадзор Украины, ГАСК, пожарная инспекция и прочие контролирующие органы.

Какие разделы содержит паспорт на недвижимость

После проведения паспортизации специалисты нашей компании приступают к составлению паспорта технического состояния объекта. Он в соответствии с образцом должен содержать такие разделы:

  • информация о компании (адрес, форма собственности, подчиненность, руководитель);
  • основные сведения о строении (год постройки, назначение, площадь, этажность, балансовая стоимость, кто выступает генеральным проектировщиком и подрядчиком);
  • описано техническое состояние постройки и сделаны выводы о последующей эксплуатации (состояние конструкций, элементов зданий и материалы, из которых они изготовлены, обнаружение дефектов, улучшение сроков пользования и оценка возможных последствий стихии, предложения по использованию в дальнейшем);
  • прочие данные (чертежи, планы строения, наличие подъемных средств, расчетные данные о нагрузках на элементы постройки, функциональное назначение и площадь помещения).

Задачи составления паспортов объектов

Одной из основных задач, которые стоят перед процессом, является продление срока использования строения.  В результате проведения паспортизации создается единая система учета и контроля за состоянием объекта. Цель ее состоит в определении аварийных ситуаций, прекращении применения аварийных сооружений.

Заполняется паспорт владельцем или руководителем организации. Обследование проводит квалифицированный эксперт с учетом определения технического состояния. Выполняются работы по договору на средства собственника объекта. Технический паспорт недвижимости заверяется подписями владельца и представителя компании, проводящей работы. Изготовление паспорта технического состояния выполняется в двух экземплярах. Один выдается собственнику, второй сохраняется у эксперта, который проводил обследование.

Изменения в техническом паспорте выполняются на основании изменения техсостояния с указанием даты и подписываются владельцем здания и экспертом, проводящим обследование. Собственник или руководитель предприятия обязан внести изменения в паспорт на протяжении месяца после окончания обследования.

Если недвижимость относится к третьей или четвертой категории, то паспорт объекта недвижимости (копия) направляется в реестр опасных и аварийных объектов. Делается это заказным письмом с уведомлением.

На основании Правил обследования назначается срок и период последующих обследований для жилых и производственных строений или необходимость проведения внепланового обследования, если возникла чрезвычайная ситуация, что приводит к изменениям в техсостоянии объекта.

Изготовление паспорта лучше поручать профессионалам

Заказать паспорт на объект недвижимости нужно после проведения его реконструкции, капремонтов после того, как он будет принят технической комиссией. В нашей компании получить паспорт на объект недвижимости можно в сжатые сроки. Он будет изготовлен в соответствии с правилами и нормами законодательства.

В штате у нас – квалифицированные эксперты, которые имеют большой опыт работы и необходимые сертификаты. Также у нас имеются необходимые приборы для проведения обследований.

Чтобы узнать стоимость услуги, позвоните по телефону или напишите в форме обратной связи на сайте. Записавшись на прием к нашему специалисту, вы сможете посетить его без очередей в установленное время.